Як продати землю орендарю?

До редакції надійшов лист від Раїси Біцької із села Ново-Семенівка Херсонської області. Вона пише, що її родичі, які живуть у Криму, володіють землею на Херсонщині і хочуть продати успадкований земельний пай. Проте орендар сам купувати землю не хоче, та й згоди на припинення оренди не дає. Читачка запитує:

«Підкажіть, як розірвати договір та оформити купівлю-продаж? До яких органів влади можна звернутись?»

Власник землі має право на її продаж, а першочергове право на придбання цієї ділянки належить орендарю. За бажання продати ділянку необхідно звернутися до нотаріуса, який документально сповістить орендаря про намір орендодавця. Якщо орендар протягом місяця з дня повідомлення нотаріуса відмовиться від укладення договору купівлі-продажу ділянки або не з’явиться у призначений день для підписання договору, то вважатиметься таким, що втратив своє право. Тоді можна буде продати ділянку будь-якій іншій особі.

Можливо, у цій справі є інші нюанси, про які ми не знаємо. У такому разі за додатковою консультацією можна звернутися:

у Херсонський центр безкоштовної правової допомоги за адресою: вулиця Спетенська (Poзи Люксембург), 7, телефон: (80552) 45-63-16;

за номером Єдиного контактного центру системи безкоштовної правової допомоги: 0-800-213-103 (дзвінки безкоштовні);

написати листа на електронну адресу: info@legalaid.gov.ua.

Читайте також:

• Що потрібно знати про продаж сільгоспземлі, що перебуває в оренді.
• Земельний пай: як анулювати договір оренди?
• Як продати землю, якщо вона знаходиться в довгостроковій оренді?
• Селян поставлять перед вибором: пай треба віддати, продати чи заплатити?
• Як продати земельний пай?