Ключові тези:
- Податок сплачують власники нерухомості, площа якої перевищує пільгові норми.
- Оплатити його можна через Електронний кабінет платника, банківські застосунки або у відділенні банку.
- Перед переказом коштів потрібно уважно перевірити IBAN, код виду сплати 101 та інші реквізити.
Після надходження податкового повідомлення-рішення власник нерухомості має два місяці, щоб перерахувати кошти до бюджету. У ДПС пояснили, хто сплачує податок і як зробити це без помилок.
Раніше ми розповідали, хто може не платити податок на землю.
Хто платить податок на нерухомість у 2026 році?
Платники податку на нерухомість – фізичні особи, які володіють житловою або нежитловою нерухомістю. Податок нараховують, якщо площа перевищує встановлені пільгові межі.
Для квартир така межа становить 60 кв. м, для житлових будинків — 120 кв. м. Якщо людина має кілька різних об’єктів нерухомості, суму визначають за правилами Податкового кодексу.
Зауважимо, що ставка не однакова по всій Україні. Її щороку встановлюють місцеві ради, тому сума податку залежить від громади, де розташоване майно.
Після отримання податкового повідомлення-рішення оплату потрібно провести протягом 60 календарних днів.
Як заплатити податок на нерухомість через електронні сервіси?
Найзручніше зробити це онлайн. Такий спосіб дозволяє уникнути черг і провести оплату у будь-який час.
Оплата через Електронний кабінет
Увійдіть до приватної частини Електронного кабінету за допомогою кваліфікованого електронного підпису або BankID.
Відкрийте розділ «Стан розрахунків з бюджетом», знайдіть нарахований податок, оберіть інтегровану платіжну систему та підтвердіть переказ коштів.
Платники також можуть скористатися мобільним застосунком «Моя податкова», де доступні інформація про нарахування та електронні сервіси ДПС.
Оплату через Приват24
Податок можна сплатити і через Приват24. Для цього відкрийте застосунок, перейдіть до розділу «Платежі» або «Бюджетні платежі», знайдіть платіж за реквізитами IBAN із податкового повідомлення-рішення або заповніть форму вручну.
Після цього вкажіть суму, ще раз перевірте всі реквізити та підтвердіть оплату.
Особливу увагу варто приділити правильності даних. У платіжному документі необхідно зазначити власний податковий номер, прізвище, ім’я та по батькові, реквізити Казначейства, номер IBAN, код виду сплати 101 і призначення платежу із зазначенням року та податкового повідомлення-рішення.
Оплата через Монобанк або Ощад 24
Подібний алгоритм працює і в інших банківських застосунках, зокрема Монобанку та Ощад 24.
Користувачу потрібно відкрити застосунок, перейти до бюджетних платежів або оплати за реквізитами, відсканувати QR-код із повідомлення чи самостійно ввести номер IBAN, після чого перевірити інформацію та підтвердити переказ.
У ДПС рекомендують ще раз переглянути всі реквізити перед оплатою. Це допоможе уникнути помилок під час зарахування коштів.
Чи можна сплатити податок через “Дію”?
Безпосередньо через застосунок «Дія» сплатити податок на нерухомість поки що не можна.
Однак Дія.Підпис можна використовувати для входу до електронних сервісів ДПС. Зокрема, він підходить для авторизації у застосунку «Моя податкова» або в Електронному кабінеті платника, де вже доступна функція оплати податкових зобов’язань.
Як оплатити податок у банку?
Податок на нерухомість можна оплатити й через касу банку.
Для цього потрібно надати касиру податковий номер, прізвище, ім’я та по батькові, реквізити Казначейства, номер IBAN із податкового повідомлення-рішення, суму податку та призначення платежу із кодом виду сплати 101.
Якщо податок сплачує інша особа, у документах необхідно вказати податковий номер та персональні дані власника нерухомості.
У ДПС пояснюють, що після правильного оформлення платежу кошти зарахують до бюджету, а інформація з’явиться в інтегрованій картці платника. Уже наступного дня її можна перевірити у приватній частині Електронного кабінету.
Читайте також:
