Ключові тези:
- В Україні можуть почати зносити старі «хрущовки», але примусово виселяти мешканців не планують.
- Власникам квартир обіцяють компенсацію, однак її розмір і механізм надання ще не визначені.
В Україні готують законодавчі зміни, які мають дозволити зносити застарілі «хрущовки» та будувати на їхньому місці нове житло, однак механізм компенсації для власників квартир і необхідну частку голосів мешканців ще не визначили.
Про це розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
Також цікаво: Договір довічного утримання: про що забувають майбутні власники нерухомості
За її словами, проблема застарілого житлового фонду в Україні потребує нагального розв’язання. За попередніми оцінками, у країні налічується близько 30 тисяч «хрущовок». Частину з них звели ще з 1957 року, а багато будинків за десятиліття експлуатації опинилися в незадовільному, а подекуди й аварійному стані.
Один із можливих шляхів оновлення такого житла — демонтаж старих будинків із подальшим будівництвом нових на їхньому місці. Водночас мешканців не збираються виселяти примусово: рішення про знесення має передбачати згоду власників квартир.
Як розповіла Шуляк, наразі обговорюють, яка частка мешканців повинна підтримати рішення про демонтаж будинку. Водночас вимоги одностайної згоди всіх власників не планують встановлювати.
«Однак це не буде 100-відсоткова планка. Адже ми розуміємо, що завжди будуть люди, які скажуть, що нічого не хочуть», — пояснила народна депутатка.
Спочатку мають ухвалити закон про знесення старих будинків
Запровадити механізм оновлення застарілого житлового фонду можна буде лише після ухвалення відповідного законодавства.
Йдеться про законопроєкт №6458 «Про здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», який має пройти парламентське голосування та отримати підпис президента. За словами Шуляк, документ поки що ухвалений лише в першому читанні. Нині триває підготовка до другого читання.
Тобто остаточних правил, за якими в Україні зможуть зносити старі багатоквартирні будинки, поки немає.
Яку компенсацію отримають власники квартир
Одне з найважливіших питань для мешканців старих будинків — де вони житимуть після демонтажу їхнього помешкання. За словами Олени Шуляк, власникам квартир передбачена компенсація, але її конкретний формат ще потрібно визначити.
Зокрема, обговорюють два можливі варіанти:
- Надання іншого житла. У такому разі необхідно визначити, де саме розташовуватимуться нові квартири та скільки квадратних метрів отримають власники.
- Грошова компенсація. Потрібно встановити суму виплати, щоб люди могли оцінити, чи вистачить цих коштів на придбання іншого житла.
«Людина має розуміти, чи зможе вона за ці гроші придбати потрібне їй житло, чи ні», — наголосила Шуляк.
Джерело: OBOZ.ua
Читайте також:
