Ключові тези:
- Більшості українців знадобиться від 5 до 7 років повного накопичення, щоб купити однокімнатну квартиру.
- Найшвидше назбирати на оселю можна у прифронтових містах (Запоріжжя, Херсон, Миколаїв) — на це піде від 2 до 3 років.
- Найважче купити житло у Києві та Ужгороді — там доведеться збирати гроші щонайменше 9 років.
Також цікаво: Чому приватизовану квартиру можуть забрати навіть через 20 років після приватизації
Дешеві квадратні метри під загрозою обстрілів
Аналітики платформ «OLX Нерухомість» та «OLX Робота» проаналізували ціни та зарплати, щоб визначити, де купити житло найшвидше. Найдоступніші ціни на нерухомість сьогодні зафіксовані в містах, які близько до зони бойових дій. Через постійну небезпеку попит там низький, тому й житло коштує значно дешевше. Наприклад, у Запоріжжі, щоб купити «однокімнатку» (середня ціна якої складає близько 661 тис. грн), середньої зарплати вистачить усього за 2 роки. У незламних Херсоні та Миколаєві збирати гроші доведеться близько 3 років, а в Харкові та Сумах — орієнтовно 4 роки.
Скільки доведеться збирати у більшості областей
Для більшої частини України діє стандартне правило: на власні квадратні метри треба працювати понад п’ять років. Приблизно 5 років суворих заощаджень знадобиться мешканцям Дніпра, Кропивницького, Хмельницького та Чернігова. Трохи довше — близько 6 років — доведеться працювати та відкладати кошти жителям Полтави, Черкас, Одеси та Івано-Франківська.
Де купувати житло найдорожче
Найменш доступним житло виявилося у відносно безпечних регіонах та в головному місті країни. Через масовий переїзд людей та бізнесу ціни на залізобетон там злетіли до небес. Так, у Чернівцях та Львові збирати на однокімнатне житло доведеться щонайменше 8 років. А абсолютними лідерами за дорожнечею стали Київ та Ужгород. У столиці та на Закарпатті середньому працівнику знадобиться майже 9 років, щоб накопичити потрібну суму.
Чому реальність суворіша за статистику
Аналітики відверто наголошують, що ці підрахунки є суто математичною моделлю. У реальному житті ніхто не може відкладати 100% своїх доходів. Людям потрібно щомісяця платити за оренду теперішнього житла, купувати продукти, ліки, одяг та оплачувати комунальні послуги. Якщо врахувати ці базові щоденні витрати, то термін накопичення на омріяну квартиру в усіх регіонах можна сміливо множити щонайменше на два або три.
Безпекова ситуація та внутрішня міграція повністю переробили український ринок нерухомості. Пріоритети покупців змінилися. Захід країни, де безпечніше, тепер наздогнав і навіть випередив за цінами столицю. Загалом вартість житла між різними регіонами України відрізняється подекуди майже в п’ять разів.
Читають зараз:
