Ключевые тезисы:
- Большинству украинцев понадобится от 5 до 7 лет полного накопления, чтобы купить однокомнатную квартиру.
- Быстрее всего собрать на жилье можно в прифронтовых городах (Запорожье, Херсон, Николаев) — на это уйдет от 2 до 3 лет.
- Труднее всего купить жилье в Киеве и Ужгороде — там придется собирать деньги минимум 9 лет.
Также интересно: Почему приватизированную квартиру могут забрать даже через 20 лет после приватизации
Дешевые квадратные метры под угрозой обстрелов
Аналитики платформ «OLX Недвижимость» и «OLX Работа» проанализировали цены и зарплаты, чтобы определить, где купить жилье быстрее всего. Самые доступные цены на недвижимость сегодня зафиксированы в городах, которые находятся близко к зоне боевых действий. Из-за постоянной опасности спрос там низкий, поэтому и жилье стоит значительно дешевле. Например, в Запорожье, чтобы купить «однонушку» (средняя цена которой составляет около 661 тыс. грн), средней зарплаты хватит всего за 2 года. В несокрушимых Херсоне и Николаеве собирать деньги придется около 3 лет, а в Харькове и Сумах — ориентировочно 4 года.
Сколько придется собирать в большинстве областей
Для большей части Украины действует стандартное правило: на свои квадратные метры нужно работать более пяти лет. Примерно 5 лет строгих сбережений понадобится жителям Днепра, Кропивницкого, Хмельницкого и Чернигова. Немного дольше — около 6 лет — придется работать и откладывать средства жителям Полтавы, Черкасс, Одессы и Ивано-Франковска.
Где покупать жилье дороже всего
Менее доступным жилье оказалось в относительно безопасных регионах и в главном городе страны. Из-за массового переезда людей и бизнеса цены на железобетон там взлетели до небес. Так, в Черновцах и Львове собирать на однокомнатное жилье придется не менее 8 лет. А абсолютными лидерами по дороговизне стали Киев и Ужгород. В столице и на Закарпатье среднему работнику понадобится почти 9 years, чтобы накопить нужную сумму.
Почему реальность суровее статистики
Аналитики откровенно подчеркивают, что эти подсчеты являются сугубо математической моделью. В реальной жизни никто не может откладывать 100% своих доходов. Людям нужно ежемесячно платить за аренду нынешнего жилья, покупать продукты, лекарства, одежду и оплачивать коммунальные услуги. Если учесть эти базовые ежедневные расходы, то срок накопления на заветную квартиру во всех регионах можно смело умножать минимум на два или три.
Безопасностная ситуация и внутренняя миграция полностью перекроили украинский рынок недвижимости. Приоритеты покупателей изменились. Запад страны, где безопаснее, теперь догнал и даже опередил по ценам столицу. В целом стоимость жилья между различными регионами Украины отличается кое-где почти в пять раз.
Читают сейчас:
