Подарувала квартиру синові, а він помер: чи може мати повернути житло?

На нашу сторінку в Фейсбуці звернулася Тетяна. Читачка подарувала квартиру синові, але після його загибелі виник конфлікт з невісткою та онуками. Справа дійшла до суду. Пані Тетяна запитує, чи може вона повернути подароване житло або зберегти право проживати в ньому?

Вам буде цікаво:  Можна залишитися без квартири: підводні камені дарування, заповіту і спадкового договору

Чи має мати право на квартиру?

За законом, батьки померлого належать до спадкоємців першої черги (стаття 1261 Цивільного кодексу України). Вони можуть успадкувати майно, яке належало синові на момент смерті.

Квартира, яку ви подарували синові за життя, зазвичай уже є його власністю і після смерті входить до складу його спадщини. Коли ви вступатимете в спадщину, з’ясуйте у нотаріуса, чи є квартира спадковим майном.

Куди звертатися?

Чи можна повернути квартиру у свою власність? Це питання до кваліфікованого адвоката, який попрацює з вашими документами. Радимо вам звернутися до системи безоплатної правничої допомоги за телефоном 0 (800) 213-103. Поясніть юристу, що ви подарували синові житло, після його смерті виник спір з невісткою та онуками і справа дійшла до суду.

Підготуйте договір дарування, документи на житло, свідоцтво про смерть сина і всі судові документи, якщо вони у вас є.

Що потрібно перевірити?

Насамперед юрист має з’ясувати три обставини:

1. чи зазначено в договорі ваше право довічного проживання в квартирі;
2. чи є законні підстави оскаржити договір дарування;
3. чи залишилося інше майно сина, на яке ви можете претендувати як спадкоємиця першої черги нарівні з його дітьми та дружиною. Однак потрібно врахувати наявність заповіту та інші обставини спадкової справи.

З вашого звернення, на жаль, не зрозумілі всі обставини справи. Але ви пишете, що  залишилися без житла. В такому разі зверніться також до місцевої ради або органу соціального захисту населення. Там можна дізнатися про можливість тимчасового прихистку та соціальної підтримки.

Читайте також:

• Спадщина може пройти повз найближчих: кого закон не пустить до майна померлого
• Спадщина без заповіту: хто має право на майно і в якій черзі