Ключові тези
- Податок нараховується на квартири площею понад 60 м², будинки понад 120 м² або комбіновану житлову нерухомість понад 180 м².
- Більшість платників мають внести кошти до 1 вересня (або протягом 60 днів після отримання ППР).
- Затримка оплати до 30 днів тягне за собою штраф у 5%, а понад 30 днів — 10% від суми боргу плюс пеня за кожен день.
- Якщо повідомлення не прийшло поштою, нарахування слід перевірити самостійно в Електронному кабінеті платника чи сервісі «Дія».
Також цікаво: Чи можна продати чи успадкувати квартиру без паперів: як діяти, коли документи втрачено
Хто зобов’язаний сплатити податок на нерухомість
Фінансові зобов’язання виникають у власників, чия житлова площа перевищує встановлені законодавством соціальні норми. Як нагадує Державна податкова служба, оподатковується не вся площа об’єкта, а лише ті квадратні метри, які перевищують ліміт:
- Для квартир: понад 60 м²;
- Для житлових будинків: понад 120 м²;
- Для різних типів нерухомості у власності (наприклад, квартира + будинок): загальною площею понад 180 м².
Окремі категорії громадян (зокрема учасники бойових дій, особи з інвалідністю I та II груп, багатодітні родини) мають право на пільги або повне звільнення від сплати цього податку.
Як дізнатися про нарахування та внести кошти
Державна податкова служба формує та надсилає власникам податкові повідомлення-рішення (ППР). Перевірити наявність нарахувань можна кількома шляхами:
- Переглянути паперовий лист від ДПС, надісланий поштою;
- Перевірити розділ нарахувань в Електронному кабінеті платника податків або в застосунку «Дія»;
- Звернутися особисто до місцевого відділення ДПС.
Якщо паперове повідомлення не надійшло через збої в роботі пошти або зміну місця проживання, це не скасовує обов’язку сплатити податок.
Здійснити оплату можна дистанційно через банківські застосунки, Електронний кабінет, сервіс «Дія» або готівкою в касі будь-якої банківської установи.
Скільки доведеться сплатити штрафу
За порушення термінів сплати податку на нерухоме майно стаття 124 Податкового кодексу України передбачає фінансові санкції. Розмір штрафу напряму залежить від тривалості прострочення:
- Затримка до 30 календарних днів: штраф у розмірі 5% від підсумкової суми боргу;
- Затримка понад 30 календарних днів: штраф у розмірі 10% від суми боргу.
Окрім штрафу, на суму заборгованості нараховується пеня за кожен день прострочення, починаючи з першого дня затримки і включаючи день фактичного погашення боргу.
Щоб уникнути зайвих витрат на штрафи та пеню, власникам великогабаритного житла варто завчасно перевірити свої нарахування в електронних сервісах і сплатити податок на нерухомість до 1 вересня.
Читають зараз:
