Ключові тези:
Чимало людей і досі вважають технічний паспорт на квартиру головним підтвердженням права власності. Втім, у 2026 році одного цього документа вже недостатньо, щоб продати житло, оформити договір дарування чи заповіт. Розповідаємо, чому так відбувається.
Раніше ми розповідали, чи можуть українці залишитися без житла і грошей через прийняття нового Цивільного кодексу.
Як нагадують у Департаменті державної реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, насправді технічний паспорт не доводить, що людина є власником квартири, а лише надає інформацію про:
Натомість підтверджує право власності на житло його внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тут варто пам’ятати, що проблеми можуть виникнути з житлом, придбаним до 2013 року, адже тоді його оформлювали через Бюро технічної інвентаризації, паперові договори та реєстраційні посвідчення, і в електронних реєстрах його немає. Тож при продажу квартири, оформлення договорів дарування чи спадщини можуть виникнути проблеми.
Щоб цього не сталося, потрібно внести інформацію про житло до Держреєстру речових прав. Це можна зробити:
При цьому потрібно буде пред’явити документ про набуття житла. Якщо документи на квартиру загублені чи архівних даних немає, підтверджувати права на нього доведеться в суді.
Читайте також:
Якщо смартфон на Android працює повільно або швидко втрачає заряд, причина нерідко криється у встановлених…
Попри гучні заяви президента США Дональда Трампа про намір швидко завершити війну в Україні, очільник…
Європейський Союз готує чергові зміни до механізму тимчасового захисту для громадян України. Поряд із продовженням…
Норвезька рада у справах біженців (NRC) спільно з Гуманітарним фондом для України (UHF) запустили новий…
Україна адаптує правила допуску до керування транспортом до європейських стандартів. Нові вимоги стосуються строку дії…
Бюрократичні перепони часто стають додатковим випробуванням для родин поранених захисників. Навіть очевидний факт бойової травми…