13 000 квартир лише в Маріуполі: окупанти без суду відбирають житло і виганяють власників

Ключові тези:

• Росія готує новий механізм вилучення житла українців на окупованих територіях через визнання квартир і будинків «безхазяйними».
• Конфісковану нерухомість передають військовим, чиновникам, та бюджетникам.
• У Маріуполі та інших захоплених містах йде масштабний процес вилучення квартир, а тисячі об’єктів переводять у «муніципальну власність» без суду.

У Росії урядова комісія схвалила законопроєкт, який спрощує процедуру вилучення житла на тимчасово окупованих територіях Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей. Про це повідомив OBOZ.UA з посиланням на російські ЗМІ.

Раніше ми розповідали, що Кабмін змінив правила продовольчої допомоги.

На окупованих територіях прискорили вилучення житла: що задумала Росія

Документ стосується квартир, будинків та кімнат, визнаних окупаційною владою «безхазяйними». Під це визначення підпадають об’єкти, що не мають чинних документів, які підтверджують право власності, або не мають встановлених власників.

Для цього окупанти використовують результати інвентаризації, інформацію з реєстраційних органів та акти обстеження житла.

Офіційно російська сторона пояснює ініціативу необхідністю «впорядкувати використання житлового фонду» та забезпечити житлом тих, хто його втратив. Сам законопроєкт декларує, що законні власники зможуть “повернути” нерухомість.

Фактично ж механізм спрямований на безповоротну конфіскацію житла українців, які виїхали з окупації, не мають змоги особисто прибути для переоформлення документів або відмовляються проходити перереєстрацію за російськими законами.

Подібна практика використовується Росією не вперше. Аналогічні схеми застосовувалися після 2014 року в окупованому Криму та на непідконтрольній Україні частині Донбасу.

Хто отримає конфісковані квартири?

Після вилучення житло розподілять між людьми, які підтримують окупаційний режим.

Йдеться насамперед про громадян РФ, що постійно проживають на захоплених територіях і втратили власне житло через бойові дії, якщо вони не мають іншої нерухомості.

Претендувати на квартири також можуть працівники державних і муніципальних структур, військовослужбовці, поліцейські, та “бюджетники”, яких Росія залучає до роботи на окупованих територіях.

Окремо окупаційні адміністрації вимагають від місцевих мешканців переоформлювати документи на житло відповідно до російського законодавства. Якщо власник не може особисто пройти процедуру, нерухомість часто визнають «безхазяйною» та конфіскують.

Чому у Маріуполі прискорили вилучення квартир?

Напередодні літа процес конфіскації житла особливо активізувався в окупованому Маріуполі. 

За планами окупаційної адміністрації, більшість квартир до 1 червня хочуть виставити на продаж або використати як службове житло для бюджетників.

Керівник Центру вивчення окупації та колишній радник мера Маріуполя Петро Андрющенко повідомив, що тепер уже не йдеться лише про перевірку документів чи формальне визнання житла «безхазяйним».

За його словами, на початку травня в різних районах міста на дверях квартир, де проживають власники, окупаційна влада почала залишати повідомлення з вимогою виселитися до 8 травня.

Таким чином механізм вилучення житла фактично перетворився на систему примусового виселення мешканців.

Загалом у Маріуполі окупаційна влад визнала «безхазяйними» близько 13 тисяч квартир і будинків. А з грудня 2025 року таке житло почали переводити у «муніципальну власність» без рішення суду.

Масштаб “конвеєрної” конфіскації

Процес визнання української нерухомості «безхазяйною» триває по всій окупованій території, особливо у так званих «нових регіонах», як Росія називає захоплені частини Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей.

Так звана «заступниця голови уряду ДНР» Тетяна Переверзєва заявила, що на окупованій частині Донеччини виявили майже 26 тисяч житлових об’єктів із ознаками «безхазяйних». Приблизно 20% із них уже переведені у «муніципальну власність».

Читайте також:

• Прикордонники повідомили про ситуацію на кордоні з Білоруссю: чи готуватися до нового наступу росіян
• Працювати 4 дні, а отримувати за 5: як ісландську “чотириденку” застосувати в Україні