Податкова почала надсилати попередження про опис майна власникам квартир

Ключові тези:

• Податкова почала надсилати власникам квартир понад 60 кв. м попередження про опис майна у разі несплати податку.
• Податок на нерухомість сплачують за «зайву» площу: понад 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для будинків і 180 кв. м для інших типів житла.
• Якщо борг не погасити протягом 60 днів після отримання повідомлення, податкова може описати майно та звернутися до суду.

Раніше ми розповідали, хто із українців може втратити право на спадщину.

Попередження про опис майна

Киянка, вчителька у декретній відпустці, яка володіє двома квартирами та половиною третьої, має у власності житло загальною площею понад 120 кв. м. Жінка отримала лист із повідомленням: якщо вона не погасить борг, податкова має намір описати її майно. Сума заборгованості наразі складає майже 17 тисяч гривень, пише ТСН.

«Є розуміння, що податки треба сплачувати, але жодного разу мене ніхто не попереджав про борг, не попереджали, коли він був ще не таким великим і, відповідно, не було загрози опису чи вилучення мого майна. Коли я зателефонувала до податкової, мені відповіли, що лист про опис мого майна — це вже другий етап дій податківців. Тобто третій — це фізичний опис мого майна, яке можна продати на аукціоні», – поділилася жінка.

Після консультації у податковій вона створила електронний кабінет платника податків і виявила борги, які накопичувалися кілька років. Тепер вона має намір їх погасити.

Хто і за що має сплачувати податок на нерухомість

Адвокатка Марина Бекало пояснила, що податок на нерухомість сплачують усі власники житла, площа якого перевищує:

• 60 кв. м — для квартири (незалежно від кількості);
• 120 кв. м — для житлового будинку;
• 180 кв. м — для інших типів об’єктів житлової нерухомості.

Тобто оподатковується лише «зайва» площа. Наприклад, власник квартири площею 85 кв. м сплачує податок за 25 кв. м.

Коли нараховують податок

За словами юристки, податок нараховує податкова за місцем реєстрації власника. До 1 липня року, що настає за звітним, платнику надсилається податкове повідомлення-рішення (ППР) поштою або воно з’являється в електронному кабінеті.

Важливий момент: якщо податкова не надіслала ППР вчасно, власник звільняється від штрафів і пені за прострочення.

Строки сплати та відповідальність

Податок потрібно сплатити протягом 60 днів після отримання ППР. Якщо цього не зробити, виникає податковий борг. Право податкової застави виникає з моменту утворення боргу, але не застосовується, якщо сума боргу менша за 3060 грн.

Яке майно можуть описати

Податкова має право скласти акт опису майна, яке може бути використане для погашення боргу. Це може бути будь-яке ліквідне майно в межах вартості боргу.

Якщо власник не допускає інспектора до опису, податкова звертається до суду, який може накласти арешт на рахунки та заборонити відчуження майна.

Як перевірити наявність боргу

Дізнатися про податкові зобов’язання можна:

• у електронному кабінеті платника податків;
• у поштовій скриньці після 1 липня;
• безпосередньо у податковій інспекції за місцем реєстрації.

Адвокатка радить регулярно перевіряти ці джерела, щоб не допустити накопичення боргу та ризику опису майна.

Читайте також:

• Як не залишитися без квартири та без догляду: що врахувати у договорі довічного утримання
• Деяким українцям доведеться зробити дублікати документів – попередження юриста