Ключові тези:
Раніше ми розповідали, що потрібно знати про договір дарування.
Незалежно від того, як саме ви отримали нерухомість — купили, успадкували чи побудували — право власності повинне бути зареєстроване у державному реєстрі. Сам договір чи свідоцтво не підтверджує, що ви є офіційним власником. Перевірка актуальності документів допоможе уникнути юридичних проблем і штрафів.
Без витягу з Державного реєстру речових прав (ДРРП) ви — не власник у юридичному сенсі.
Основний і єдиний чинний документ — витяг з Державного реєстру речових прав. Він містить усі підтвердження, які визнає держава:
Отримати витяг можна через портал «Дія», нотаріуса або в ЦНАПі. Для цього потрібні лише паспорт, ІПН і адреса об’єкта.
До 2016 року підтвердженням права власності було свідоцтво, яке видавали органи місцевого самоврядування чи БТІ. Сьогодні воно вважається застарілим і не має юридичної сили без реєстрації у ДРРП.
Те саме стосується:
Ці документи пояснюють, як виникло право власності, але не підтверджують його без витягу.
Право власності на успадковану нерухомість також потребує підтвердження. Як це зробити:
Без цих дій спадкоємець не має юридичних прав на нерухомість.
Право власності на землю під будинком також потрібно зареєструвати. Важливо мати:
Якщо документи ще не внесено до електронного реєстру — це слід зробити.
Втратили паперовий витяг? Не проблема. Повторно отримати його можна:
Документ формується онлайн за 1–2 дні, і саме він є вашим доказом власності.
Читайте також:
Суттєвого геомагнітного шторму 19 червня не прогнозують. Попри незначне посилення сонячної активності, показники залишаться нижчими…
Майбутні пенсіонери переймаються, що держава відмінить пенсійні виплати через критичне старіння населення та дефіцит платників…
Багато продуктів опиняються в холодильнику автоматично, хоча для частини з них це лише шкодить. Експерти…
Кабінет Міністрів України затвердив Бюджетну декларацію на 2027–2029 роки. Дізнайтесь, чи зміниться мінімалка та прожитковий…
Уряд розширює механізми соціального захисту для ветеранів та постраждалих через війну українців. Частині громадян спростять…
У Києві дві подруги-пенсіонерки, які присвятили життя науці, підкорили соцмережі своєю щирістю, життєлюбством та розповіддю…