Дерево на межі ділянок: чи має право сусід прибрати його без вашої згоди

Ключові тези:

• Право власності на ділянку автоматично поширюється на всі багаторічні насадження, які на ній ростуть (ст. 373 ЦК України).
• Дерево на межі ділянок є спільною власністю — ліквідовувати його самовільно заборонено (ст. 109 ЗК України).
• Звернутися до поліції можна до отримання свідоцтва про право на спадщину, оскільки право виникає з моменту її прийняття (ст. 1268 ЦК України).
• Замовник робіт (сусід) відповідає за шкоду, навіть якщо безпосередньо спилювання виконувала найнята бригада (ст. 1172 ЦК України).

Також цікаво: Як правильно облаштувати вигрібну яму за нормами: відстані від хати, криниці та межі

Чи має право сусід спилювати дерево без дозволу

Як повідомляє видання Новини.LIVE, сусід не може самостійно вирішувати долю дерева, якщо воно росте на чужій території — незалежно від його віку, розміру чи аварійності.

Якщо ж стовбур розташований безпосередньо на межі двох ділянок, таке дерево належить сусідам у рівних частках. Приймати рішення про його видалення вони мають спільно, а витрати на спилювання за загальним правилом діляться навпіл. Перед висуненням претензій варто чітко встановити геодезичні межі ділянки.

Чи можна подати заяву в поліцію, якщо спадщина ще не оформлена

Якщо земельна ділянка дісталася у спадщину, чекати на офіційне свідоцтво не обов’язково.

Законодавство чітко вказує:

1. Спадкоємець вважається власником майна з моменту відкриття спадщини, якщо він прийняв її у встановлений строк (ст. 1268 ЦК України).
2. Відсутність свідоцтва не позбавляє особу права на захист свого майна (ст. 1296 ЦК України).

Поліція зобов’язана прийняти та зареєструвати заяву про порушення відповідно до ч. 4 ст. 214 Кримінального процесуального кодексу України. До звернення слід додати документи, що підтверджують факт прийняття спадщини та право власності померлого на землю.

Як правильно зафіксувати факт порушення

Щоб отримати доказову базу для правоохоронних органів та суду, до прибирання залишків деревини необхідно:

• Зробити детальні фото- та відеофіксації пенька, зрізу, гілок і загального вигляду ділянки.
• Зафіксувати межові знаки (стовпчики) та прив’язку дерева до них.
• Сфотографувати зріз із накладеною рулеткою для точного вимірювання діаметра.
• Знайти старі фотографії ділянки, які підтверджують, що дерево росло саме там.
• Зібрати контакти свідків та зберегти листування або аудіозаписи розмов із сусідом.

Як стягнути грошову компенсацію за знищене дерево

Власник має повне право вимагати відшкодування майнової шкоди (ст. 22, 1166, 1192 ЦК України).

Окремо слід врахувати: якщо сусід найняв сторонню бригаду або робітників, претензії все одно висуваються йому. Відповідно до ч. 2 ст. 1172 ЦК України, замовник відшкодовує шкоду, завдану підрядником, якщо той діяв за його вказівкою.

Розмір компенсації розраховується на основі породи дерева, його віку, стану, діаметра стовбура та оцінки завданих збитків, що за потреби підтверджується незалежною судово-товарознавчою або екологічною експертизою.

Самовільне видалення чужого або спільного дерева — це прямо порушення закону, за яке передбачена фінансова та правова відповідальність. Головне для постраждалої сторони — вчасно зафіксувати докази, не чекати повного опрацювання спадкових документів та звернутися до поліції для захисту своїх майнових прав.

Читають зараз:

• Втратив 109 тисяч через дзвінок «банку»: суд ухвалив несподіване рішення
• Стукає лічильник, тримай рахунок на 80 тисяч: за що чоловік судився з облгазом