Ключові тези:
- Житловий сертифікат єВідновлення призначений для власників житла, знищеного внаслідок війни, а житловий ваучер – для окремих категорій ВПО з тимчасово окупованих територій.
- За житловим ваучером можна отримати до 2 млн грн на купівлю житла, новобудову або іпотеку, але скористатися програмою можуть не всі переселенці.
- Одночасно отримати житловий сертифікат єВідновлення і житловий ваучер неможливо – програми є взаємовиключними.
Раніше ми розповідали про нові виплати, пенсії, банки та правила для ВПО: які зміни чекають на українців з 1 серпня.
Житловий сертифікат єВідновлення: для власників знищеного житла
Житловий сертифікат єВідновлення призначений для власників квартир, будинків або інших житлових приміщень, які були знищені внаслідок російської агресії, повідомляють у «Дії».
Сертифікат є електронним документом, який можна використати для придбання нового житла або як перший внесок за програмою єОселя. Документ діє протягом п’яти років із дати видачі.
Щоб отримати сертифікат, необхідно подати заяву через застосунок або портал «Дія». Після перевірки інформації спеціальна комісія визначає суму компенсації. Якщо рішення позитивне, сертифікат з’являється у застосунку, після чого потрібно забронювати кошти. Перед купівлею нового житла всі співвласники зруйнованого майна мають припинити право власності на нього через нотаріуса або державного реєстратора.
Для кого призначений житловий ваучер
Житловий ваучер – це новий механізм державної підтримки для ветеранів, ветеранок та осіб з інвалідністю внаслідок війни, які мають статус внутрішньо переміщених осіб і виїхали з тимчасово окупованих територій.
Програма створена для людей, які не можуть скористатися єВідновленням, оскільки їхнє житло залишилося на окупованій території і його неможливо обстежити. Максимальний розмір державної підтримки становить до 2 мільйонів гривень. Кошти можна використати для:
- придбання квартири або будинку;
- інвестування у новобудову;
- першого внеску за іпотекою;
- погашення іпотечного кредиту.
При цьому гроші не виплачуються заявнику, а перераховуються безготівково продавцю житла або банку.
Для участі у програмі житлових ваучерів не потрібно проходити обстеження житла, проводити фотофіксацію чи оцінку збитків. Також власники не повинні відмовлятися від права власності на житло, що залишилося на тимчасово окупованій території. Якщо у родині кілька ветеранів або ветеранок зі статусом ВПО мають право на участь у програмі, вони можуть об’єднати свої житлові ваучери для придбання одного житла. Подати заяву можна онлайн через застосунок «Дія».
Юристка пояснила важливі умови отримання житлового ваучера
Адвокатка Марина Суткович звертає увагу, що житловий ваучер призначений далеко не для всіх внутрішньо переміщених осіб.
«Важливо, однією з умов отримання житлового ваучера є відсутність житла на підконтрольній Україні території. І не лише у заявника, а й у членів його сім’ї. Саме тому під час розгляду заявок перевіряється наявність такого житла у всіх членів сім’ї, які враховуються для участі в програмі», – говорить фахівчиня.
Вона також нагадує, що житло, придбане за рахунок державної підтримки, не можна буде відчужувати протягом п’яти років. Купувати нерухомість дозволяється як на первинному, так і на вторинному ринку.
Отримати і сертифікат, і ваучер одночасно не можна
У «Дії» наголошують, що програми є взаємовиключними. Якщо людина вже бере участь у програмі єВідновлення або має активну заяву на компенсацію, скористатися житловим ваучером вона не зможе. Для переходу до програми житлових ваучерів необхідно офіційно припинити участь у програмі єВідновлення.
Читати також:
