Ключові тези:
- Скасування Житлового кодексу УРСР означає кінець старої системи ордерів і черг.
- Безплатне житло залишать лише для чотирьох категорій громадян.
- Неприватизовані квартири після війни можуть перейти у формат соціальної оренди.
Після підписання президентом закону №12377 фактично розпочалася нова житлова реформа. Документ передбачає скасування застарілого радянського Житлового кодексу, який десятиліттями регулював порядок отримання квартир через черги та ордери. Разом із ним відходить у минуле й модель, що гарантувала безоплатне житло широкому колу громадян.
Як повідомили Новини.LIVE з посиланням на коментар адвоката Романа Сімутіна, закон про приватизацію ще діє за старими правилами. І це, за словами юриста, остання можливість оформити право власності на квартиру.
Раніше ми розповідали, що з’явилися нові деталі служби чоловіків 60+.
Що змінює житлова реформа 2026?
Підписання президентом закону №12377 означає, що держава суттєво обмежує перелік тих, хто може претендувати на безплатне житло. Його залишають лише для чотирьох категорій: військових та їхніх родин, рятувальників і поліцейських; внутрішньо переміщених осіб; дітей-сиріт; людей з інвалідністю та постраждалих від катастроф.
Інші громадяни, які перебували у так званій загальній черзі, більше не можуть розраховувати на отримання безплатних квадратних метрів.
Що буде з неприватизованим житлом?
Найбільші зміни торкнуться тих, хто досі мешкає у квартирах за ордером і не приватизував їх. Після завершення воєнного стану та ще через 12 місяців поняття безстрокового користування житлом зникне. Держава переходить до моделі соціальної оренди.
Це означає, що житло залишатиметься у власності громади або держави. Передати таку квартиру у спадок без оформлення права власності буде неможливо.
Чому краще не зволікати з приватизацією квартири?
Протягом воєнного стану та року після його завершення ще можна подати документи на приватизацію. Надалі правила переглянуть і вони стануть більш жорсткими.
Таким чином, реформа змінює сам підхід до житлової політики: відповідальність за оформлення права власності фактично покладається на громадян. Тому всім власникам неприватизованих квартир слід поквапитися з вирішенням питання, щоб не залишитися орендарями власного житла.
Читайте також:
