З 1 грудня мінімальна заробітна платня становить 6500 грн. Це означає, що зростуть як взаємозалежні виплати і пільги, а й податки. Зокрема податки на нерухомість.
Розмір ставки податку – 1,5%
Максимальна ставка податку на нерухомість тепер становить – 97,5 грн/м² – 1,5% мінімальної зарплати (6500*1,5% = 97,5).
Розмір ставки залежить і від місцевої влади, але в жодному разі вони не можуть перевищувати встановлені законом 1,5%.
Податком обкладається кожен квадратний метр, що перевищує встановлені ліміти для різних видів нерухомості:
- квартири площею 60 м2 ;
- будинки площею понад 120 м2 ;
- різні типи об’єктів житлової нерухомості площею понад 180 кв.
На кого не поширюються пільги
Пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до об’єктів, площа яких перевищує п’ятикратний розмір, що не оподатковується:
- квартира – понад 300 м²;
- житловий будинок – понад 600 м²;
- площа різних типів об’єктів житлової нерухомості – понад 900 кв.
Пільги також не передбачені для власників об’єкта/об’єктів оподаткування, які їх власники використовують з метою отримання доходів, а саме:
здаються у найм, лізинг, позику;
використовуються у підприємницькій діяльності.
Отже, ФОП, які податковою адресою вказали своє житло та фактично ведуть діяльність у власній квартирі/будинку, не мають права на пільги з податку на нерухомість.
Оренду житла (лізинг) також повинні сплачувати податок, починаючи з першого м².
Які штрафи?
Прострочення оплати податку нерухомість тягне у себе штраф у вигляді: 10% від суми боргу за прострочення до 30 днів, і 20% від суми боргу за прострочення понад 30 днів.
Читайте також:
