Житло на партнерові, а купували разом: як забрати своє після розриву цивільного шлюбу

Ключові тези:

• У суді потрібно підтвердити, що пара справді жила однією сім’єю та придбала спірне майно в цей період.
• Важливими доказами є банківські перекази, чеки, договори, фотографії, листування та свідчення.
• Якщо гроші передавали готівкою і не зберігали документи, довести свій внесок значно складніше.

Керуючий партнер Адвокатського об’єднання «AXIOS PARTNERS» Денис Нагорнюк розповів РБК-Україна, які докази потрібні у суді, щоб відстояти право на частину майна у цивільному шлюбі.

Раніше ми пояснювали, що краще заповіт чи дарча.

Що доведеться підтвердити в суді?

Для офіційного подружжя поділ спільного майна базується на факті спільного проживання, підтвердженому свідоцтвом про шлюб. Якщо ж чоловік і жінка жили разом без реєстрації шлюбу, цього буде недостатньо.

За словами адвоката, претендент на частину майна має довести дві обставини:

• пара справді проживала однією сім’єю, мала спільний побут і вела сімейне життя;
• спірне майно придбали саме в період такого спільного проживання.

Які докази дають право на частку у майні?

Суду можуть знадобитися різні підтвердження спільного життя та участі обох партнерів у витратах.

А саме: показання свідків, спільні фотографії, листування, договори, банківські перекази та чеки. Додатковими доказами є документи про оплату ремонту чи будівництва.

Значення мають і документи щодо придбання майна, реєстрації місця проживання та спільних дітей.

Особливо важливі тут фінансові підтвердження. Наприклад, банківський переказ на купівлю квартири, оплату будівельних робіт або ремонт показує участь людини у витратах.

Якщо квартира оформлена лише на одного партнера

Уявімо пару, яка кілька років живе разом. Обоє працюють, відкладають гроші на житло, а після купівлі квартири власником у документах записують лише одного.

Поки стосунки тривають, це не викликає занепокоєння. Після розриву ж той, чиє ім’я не зазначене у документах, ризикує залишитися без майнових прав.

При цьому по закону така людина має право на частину квартири. Для цього потрібно лише довести спільне проживання, час придбання житла та використання спільних коштів.

Як готівка при розрахунках та ремонт без чеків ускладнюють справу?

Найбільші труднощі виникають, коли партнери домовлялися усно й не залишали фінансових слідів.

Один із них міг передавати гроші готівкою, разом із партнером купувати будматеріали або оплачувати ремонт. Якщо чеки не збереглися, а переказів через банк не було, підтвердити такі витрати складно.

Як захистити свої права та гроші?

Майнові питання краще обговорювати ще до купівлі дорогих речей. Письмові домовленості та документи допоможуть уникнути ситуації, коли після розриву доводиться відновлювати історію витрат лише зі слів.

Варто зберігати банківські перекази, чеки, договори та документи на придбання майна. Те саме стосується витрат на ремонт і будівництво.

Нагадаємо: Згідно зі ст. 74 Сімейного кодексу України, майно, набуте жінкою та чоловіком під час проживання однією сім’єю без реєстрації шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності. 

Проте на практиці цей захист не працює автоматично: за відсутності офіційного штампа в паспорті презумпція спільності майна відсутня. При розриві стосунків чи юридичному спорі саме позивач зобов’язаний надати беззаперечні письмові та фінансові докази того, що майно купувалося за спільні кошти та в період фактичного сімейного життя. 

Читайте також:

• За квартиру податку немає, а за підвал вимагають 512 гривень: що робити і кому належить пільга
• Не лише працівники ТЦК: названо всі категорії осіб, які можуть вручити повістку