Ключові тези:
- У програмі «єВідновлення» можуть запровадити компенсації без фізичного огляду житла в населених пунктах із масштабними руйнуваннями.
- Кошти дозволять використовувати для погашення окремих іпотек, а покупців житла за сертифікатами можуть звільнити від 1% пенсійного збору.
- Строк подання заяви хочуть збільшити до трьох років після завершення воєнного стану, але НАЗК бачить у законопроєкті корупційні ризики.
Правила державної програми компенсацій за зруйноване та пошкоджене житло можуть суттєво оновити. Парламентський Комітет з питань економічного розвитку рекомендував Верховній Раді взяти за основу законопроєкт №11444.
Під час підготовки документа до другого читання до нього планують додати положення ще двох законопроєктів — №14352 та №15421. Таким чином, три документи хочуть об’єднати в один набір правил.
Про це свідчать дані на офіційному порталі Верховної Ради України.
Раніше ми розповідали, навіщо Кабмін вводить додаткові перевірки ветеранів.
Компенсації без виїзду комісії
Одна з найпомітніших змін стосується територій, де через війну масштабні руйнування роблять звичайне обстеження небезпечним.
Якщо в населеному пункті знищено 70% і більше житлового фонду або об’єктів критичної інфраструктури, стан конкретного будинку можуть визначати дистанційно. Для цього планують використовувати цифрові реєстри та аерозйомку.
Такий підхід дозволить не направляти спеціальні комісії в небезпечні райони. Людям при цьому не доведеться чекати фізичного огляду зруйнованого об’єкта.
Нові можливості для отримувачів
Об’єднання трьох законопроєктів може розширити й перелік випадків, за які держава виплачуватиме компенсацію.
Так, допомогу планується поширити на житло, пошкоджене внаслідок надзвичайних ситуацій військового характеру. Наприклад, вибухи боєприпасів на складах.
Ще одна зміна стосується купівлі нового житла. Людей, які придбають нерухомість за житловим сертифікатом, можуть звільнити від сплати 1% пенсійного збору.
Гроші або сертифікат також планують дозволити використовувати для погашення чинних іпотечних кредитів. Це стосуватиметься позик, оформлених на зруйноване житло або земельні ділянки.
Окремо пропонують захистити кошти на спеціальних рахунках «єВідновлення». Їх не можна буде арештувати або стягнути за іншими боргами власника.
Хто матиме перевагу під час отримання компенсації?
Пріоритет хочуть надати людям, для родини яких пошкоджене житло було єдиним місцем проживання.
Крім того, право на компенсацію планують поширити на іноземців та осіб без громадянства, які законно проживають в Україні. Отримувачами зможуть стати й юридичні особи, за винятком резидентів РФ.
Змінити можуть і строк подання заяви. Замість нинішнього обмеження в один рік пропонується дати людям три роки після припинення або скасування воєнного стану.
Які ризики в нових правилах побачило НАЗК
Поки законопроєкт має не лише прихильників. Національне агентство з питань запобігання корупції висловило зауваження до його положень.
Зокрема, НАЗК звернуло увагу на нечіткі критерії, за якими населений пункт можуть визнати непридатним для життя. На думку агентства, це може створити додаткові корупційні ризики під час роботи комісій.
Є питання й щодо процедури відмови у виплатах. Законопроект поки що не зобов’язує комісії детально пояснювати кожен етап такого рішення.
Через це людині буде складніше зрозуміти причину відмови та оскаржити її в суді. Перед другим читанням ці положення планується доопрацювати в рамках робочої групи.
Читайте також:
