Эпоха «хрущевок» подходит к концу: кто лишится старого жилья и что дадут взамен

Ключові тези:

• В Україні змінять правила знесення старих “хрущовок”, але примусового виселення мешканців не планують.
• Рішення про демонтаж будинків ухвалюватимуть не всі власники квартир одностайно.
• Для запуску реформи Верховна Рада має остаточно схвалити законопроєкт №6458.

В Україні стоїть гостро проблема старого житлового фонду. За оцінками, в країні зараз є близько 30 тисяч “хрущовок”,  зведених ще наприкінці 50 років минулого століття. Більшість з них знаходиться в аварійному стані, тому влада розглядає варіант їхнього знесення з подальшим будівництвом нового житла. 

Яким буде механізм ухвалення рішень про демонтаж будинків розповів OBOZ.UA  з посиланням на коментар голови парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк.

Раніше ми розповідали, чи можуть українці залишитися без житла і грошей через прийняття нового Цивільного кодексу.

Хто вирішуватиме долю “хрущовок” в Україні?

За словами депутатки, влада не планує встановлювати вимогу про стовідсоткову згоду всіх мешканців. Вона пояснила, що завжди будуть люди, які не підтримуватимуть жодних змін, тому обговорюється, який поріг голосів буде потрібний для запуску процедури.

Яку компенсацію отримають мешканці?

Після знесення старих будинків мешканцям обіцяють компенсацію. Однак остаточний механізм поки що теж не визначений.

Йдеться про два можливі варіанти: або людям надаватимуть нові квартири, або виплачуватимуть грошову компенсацію. При цьому, за словами Шуляк, важливо врахувати, чи зможе людина за отримані кошти придбати житло, яке відповідатиме її потребам.

Немає й поки що остаточного рішення до того, де саме надаватимуть нові квадратні метри у разі переселення мешканців зі старих будинків.

Чому без нового закону реформу не запустять?

Для старту масштабної реконструкції житлового фонду необхідно ухвалити законопроєкт №6458. Наразі документ пройшов лише перше читання у Верховній Раді.

За словами Олени Шуляк, зараз законопроєкт активно готують до другого читання. Після цього його мають підтримати народні депутати, а далі документ повинен підписати президент України.

Нагадаємо, що в Україні тривають дискусії стосовно “нового” Цивільного кодексу. Особливо стосовно так званої набувальної давності. 

А саме: якщо стороння людина відкрито користується вашим майном понад 10 років, суд може визнати її новим власником.

У такій ситуації, найбільше ризикують власники покинутих будинків, дач і земельних ділянок, які роками залишаються без догляду.

Читайте також:

• Штрафи зростуть у 50 разів: уряд посилює покарання за незаконне використання води
• «Правоможність» і «панування»: юристи жорстко критикують новий Цивільний кодекс – що кажуть