В Україні змінилися ціни на землю: скільки коштує гектар по областях

Ключові тези:

• У березні 2026 року в Україні продали 23 973 га землі — це більш ніж на 6 тисяч гектарів більше, ніж у лютому.
• Вартість гектара землі в Україні суттєво різниться залежно від регіону: від 35 668 грн до 172 495 грн.
• Експерти вважають землю в Україні перспективним активом: вона дорожчатиме та вже зараз може приносити дохід через оренду.

Раніше ми розповідали про квартиру за $550 млн: Ахметов придбав елітну нерухомість у Монако – що відомо.

Ринок землі активізувався: у березні в Україні реалізували 23 973 гектари, це на понад 6 тисяч гектарів більше, ніж місяцем раніше, повідомляє Опендатабот.

Регіональні ціни: великий розрив

У різних областях країни вартість гектара суттєво відрізняється, але в середньому становить від 35 668 до 172 495 грн. Тобто за ціну одного гектара в найдорожчому регіоні можна придбати майже п’ять гектарів у найдешевшому.

Найнижчі ціни зафіксовано в південних і східних регіонах. Зокрема:

• у Херсонській області — у середньому 35 668 грн/га;
• у Запорізькій області — 41 842 грн/га;
• у Сумській області — 41 986 грн/га;
• в Одеській області — 43 062 грн/га;
• у Харківській області — 46 294 грн/га;
• у Донецькій області — 47 022 грн/га;
• у Дніпропетровській області — 47 133 грн/га.

Натомість найдорожчі землі — на заході країни:

• в Івано-Франківській області — у середньому 172 495 грн/га;
• у Київській області — 161 603 грн/га;
• у Львівській області — 125 491 грн/га;
• у Тернопільській області — 108 845 грн/га;
• у Закарпатській області — 103 826 грн/га.

Чи вигідно інвестувати

Економічний експерт Сергій Фурса називає сільськогосподарську землю привабливим активом для вкладень, пише OBOZ.UA. На його думку, її вартість має зростати у довгостроковій перспективі, зокрема через курс України на євроінтеграцію.

Крім того, такий актив залишається відносно стійким навіть в умовах війни. А отримувати дохід від нього можна вже зараз — наприклад, передаючи землю в оренду аграрним компаніям або великим агрохолдингам.

Читайте також:

• 30 днів замість 90 – нові правила для біженців у Чехії: хто може втратити право на захист
• 40 років після Чорнобиля: що приховували про катастрофу і чи можливий новий вибух під час війни