Податок доведеться заплатити тим власникам, чиє житло перевищує встановлену законодавством межу площі.
Раніше ми розповідали про податки на спадщину та подарунки: хто звільняється від військового збору
За інформацією Державної податкової служби України, податок на нерухомість сплачують і фізичні, і юридичні особи, незалежно від податкового резидентства. Має значення тільки площа об’єкта та його тип: житловий чи нежитловий.
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, регулює стаття 266 Податкового кодексу України. Вона визначає, що сплатити потрібно за квадратні метри, які перевищує норму. Законодавством визначено такі показники норми:
За кількість квадратних метрів, які перевищують ці показники, доведеться заплатити податок. Наприклад, якщо квартира має площу 80 кв. м, податок буде нараховано тільки на «зайві» 20 кв. м.
Для дуже великих помешкань, працює інша система оподаткування. Власники квартир понад 300 кв. м або будинків понад 500 кв. м щороку платять фіксовану суму – 25 000 грн «податку на розкіш».
Ставка податку становить до 1,5% розміру мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня звітного року. У 2025 році зважаємо на показник 2024 року, тобто 7100 грн. Отримуємо 106,50 грн за кожен квадратний метр житла понад норму.
Наприклад, для квартири 80 кв.м. працюватиме формула: 20 кв.м. х 106,50 грн = 2130 грн.
Це максимально можлива сума. Проте місцева влада своїм рішенням може встановити менший коефіцієнт.
Для нерухомості, яка перебуває у спільній власності, діють певні правила. Якщо це спільна часткова власність або спільна сумісна власність із частками, то кожен співвласник сплачує пропорційну частку податку залежно від частки майна. Якщо спільна сумісна власність без часток, якою володіє, наприклад, подружжя, сплачує податок один із них.
Законодавство передбачає ряд випадків, у яких можна не платити податок на нерухомість. Серед них:
Також місцеві ради мають право встановлювати додаткові пільги.
Вас також можуть зацікавити новини:
Багато хто досі вважає, що сучасні гаджети створюються виключно для молоді, а людям старшого покоління…
Скандал між зірками українського кінематографа продовжується. Акторка Ольга Сумська публічно відреагувала на нецензурні та зневажливі…
Останній день липня принесе в Україну справжню літню спеку. Синоптики прогнозують суху погоду по всій…
Останній день липня мине без повноцінної магнітної бурі, хоча геомагнітне поле якийсь період буде збуреним.…
З віком організм потребує особливого підходу до раціону, а збереження м'язової маси та міцності кісток…
Фальсифікована молочна продукція – одна з найбільших проблем українського ринку. Найчастіше підробляють продукти, які мільйони…