Хто має право не платити пенсійний збір при купівлі житла?

Цим правом користуються в основному ті покупці, які добре знаються на цьому питанні. Однак через відсутність знань окремих норм закону людина не користується своїм правом.

Рішення уряду про звільнення деяких громадян від сплати 1% вартості придбаного житла або іншої нерухомості до Пенсійного фонду було закріплено відповідною постановою Кабінету Міністрів України.

Хто звільняється від пенсійного збору у розмірі 1%?

Пенсійний збір можуть не платити:

• юридичні особи, які купують нерухомість за бюджетні кошти;
• організації іноземних держав, які користуються імунітетом відповідно до міжнародних договорів;
• громадяни, які перебували в черзі на житло;
• громадяни, які купують житло вперше.

Законодавче формулювання «особа не має і не набула права власності на житло» передбачає відсутність таких операцій з нерухомістю:

• придбання;
• приватизація;
• успадкування;
• отримання у подарунок;
• придбання у вигляді частки в спільній власності подружжя.

Також людина звільняється від пенсійного збору при інвестуванні в житлове будівництво (наприклад, при участі у фонді фінансування будівництва, купівлі цільових облігацій).

Чи можна повернути пенсійний збір?

Якщо вам довелося необґрунтовано сплатити пенсійний збір, то повернути його можна тільки в судовому порядку.

Для цього треба звернутися до територіального управління Пенсійного фонду, подавши таку інформацію про заявника:

• заяву довільної форми, що описує угоду купівлі житла;
• договір купівлі-продажу;
• копію квитанції про сплату пенсійного збору;
• довідку з Державного реєстру прав на нерухоме майно (підтвердження того, що придбане житло є першою придбаною нерухомістю).

Читайте також:

• Нові земельні податки: хто звільняється;
• Нові податки на купівлю-продаж нерухомості: за що доведеться доплатити;
• Які податки повинен платити продавець при продажу нерухомості?

Джерело: biz.nv.ua