Customize Consent Preferences

We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.

The cookies that are categorized as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ... 

Always Active

Necessary cookies are required to enable the basic features of this site, such as providing secure log-in or adjusting your consent preferences. These cookies do not store any personally identifiable data.

No cookies to display.

Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.

No cookies to display.

Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.

No cookies to display.

Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.

No cookies to display.

Advertisement cookies are used to provide visitors with customized advertisements based on the pages you visited previously and to analyze the effectiveness of the ad campaigns.

No cookies to display.

П’ятниця, 28 Лютого, 2025
ГоловнаДомашній адвокатЗаплатити доведеться і за старі, і за нові квартири: озвучено нові суми...

Заплатити доведеться і за старі, і за нові квартири: озвучено нові суми податку на житло

Этот материал также доступен на русском языке
У 2025 році українцям доведеться сплачувати податок на нерухомість за 2024 рік. Максимальна ставка податку складатиме 104 гривні за кожен квадратний метр. Дізнайтесь, хто саме підпадає під оподаткування і які зміни чекають на власників нерухомості.

Раніше ми писали про податок на пенсію у розмірі 9%: які зміни готують українцям.

У 2025 році в Україні власники нерухомості повинні сплачувати податок за 2024 рік. Максимальна ставка податку на “зайву” площу становить 104 грн за кожен квадратний метр, що перевищує встановлені норми.

Згідно з інформацією Асоціації платників податків, кожного року власники великих об’єктів нерухомості повинні сплачувати податок на площу, що перевищує встановлені норми. Цей податок не стосується всіх власників житлових об’єктів, а лише тих, чия площа перевищує наступні обмеження:

  • Для квартири/квартир (незалежно від кількості) — понад 60 кв. метрів;
  • Для житлового будинку/будинків (незалежно від кількості) — понад 120 кв. метрів;
  • Для об’єктів житлової нерухомості (в тому числі часток) — понад 180 кв. метрів, у разі одночасного володіння квартирою/квартирами та житловим будинком/будинками.

Податок на нерухомість поповнює місцеві бюджети, тому місцеві органи влади можуть визначати ставку податку з урахуванням типу та місця розташування нерухомості. Повідомлення про необхідність сплати податку на нерухомість повинні надійти до власників житла не пізніше 1 липня 2025 року. Якщо податкові органи не надіслали або не вручили повідомлення у цей строк, фізичні особи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податку.

Як обчислюється податок?

База оподаткування для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, а також їх часток, визначається контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або оригіналів документів, що підтверджують право власності на об’єкт.

Податок на кожен зайвий квадратний метр нерухомості становить до 1,5% від мінімальної заробітної плати. Так, станом на 1 січня 2024 року мінімальна зарплата в Україні становила 7100 гривень. Відповідно, максимальна ставка податку на нерухомість за 2024 рік складе 106,5 гривень за кожен зайвий квадратний метр.

Тому власникам нерухомості варто уважно стежити за отриманням податкових повідомлень і сплачувати податок вчасно, щоб уникнути штрафів і пені.

Про податок на зайві квадратні метри розповіла і журналістка видання “Одеське життя” Діана Федотова.

Вас також можуть зацікавити новини:

Нове на сайті

купити ноутбук Львів, ціни в Україні