Раніше ми писали, що робити, якщо квартиранти відмовляються платити за комуналку.
На початок серпня 2024 року Державна податкова служба України підготувала понад 3,5 мільйона документів про нарахування податку на нерухомість, за винятком земельних ділянок.
Приблизно 2 мільйони українців отримали повідомлення з вимогами сплатити податок на нерухомість. Загальна сума нарахувань становила 6,7 мільярда гривень, що значно перевищує показники минулих років. 2023 року сума податку була меншою на 2,6 мільярда гривень, а 2022 року — меншою на 4,4 мільярда гривень.
Проте, як свідчить практика, українці не завжди вчасно сплачують податок на нерухомість. Наприклад, 2022 року було нараховано 2,3 мільярда гривень, але реально до бюджету надійшло лише 1,2 мільярда. Подібна картина спостерігалася й у 2023 році: із нарахованих 4,1 мільярда гривень до бюджету надійшло лише 2,8 мільярда.
У зв’язку з цим ДПС розіслала повідомлення про необхідність сплати податку на нерухомість до 1 липня. Після отримання такого повідомлення громадяни мають 60 днів для оплати, що означає крайній термін — не пізніше 30 серпня.
Важливо враховувати, що за прострочення платежу податкова служба може застосувати штрафні санкції: 5% від суми заборгованості при затримці до 30 днів і 10% при затримці понад 30 днів.
Податок на нерухомість стягується місцевою владою щорічно та поширюється на всі об’єкти нерухомості, що перебувають у власності платника податків, за винятком земельних ділянок. 2024 року податок сплачується за майно, яким громадяни володіли у 2023 році.
Оподатковується лише площа нерухомості, яка перевищує встановлені законом ліміти:
- 60 квадратних метрів для квартири;
- 120 квадратних метрів для дому;
- 180 квадратних метрів, якщо у власності знаходяться і квартира, і будинок.
Ставка податку становить не більше ніж 1,5% від мінімальної зарплати за звітний рік за кожен “зайвий квадратний метр”. Оскільки податок за 2023 рік сплачується 2024 року, ставка становить не більше 100,5 гривень за квадратний метр.
Крім того, якщо у власника нерухомості загальна площа об’єкта перевищує 300 квадратних метрів для квартири та 500 квадратних метрів для будинку, сума податку автоматично збільшується на 25 тисяч гривень на рік.
Читайте також:
Борги за комуналку: що потрібно знати власникам житла та квартирантам, щоб уникнути проблем.
Якщо ви винаймаєте житло: хто має робити ремонт – господар чи мешканці
