Не всі власники земельних паїв розуміють, що сертифікат не підтверджує право власності на пай, він лише підтверджує право на одержання такої земельної ділянки. Тому оформлення права власності на пай передбачає заміну сертифіката на витяг про право власності з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Раніше ми розповідали, чи можуть тим, хто має земельний пай не призначити пенсію.
А це означає, що якщо громадянин на руках має сертифікат на пай, то цей документ не підтверджує право власності на землю. Через що земельний пай можна втратити, а точніше, право на його отримання, саме це гарантує сертифікат.
Щоб не залишитись без землі, потрібно оформити право власності на пай. А документ, що підтверджує це право приватної власності – витяг на право власності з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Встигнути оформити таке право потрібно до 1 січня 2025 року, інакше земля перейде у власність громади.
Українцям перерахували 5 обов’язкових кроків, що потрібно зробити, щоб належним чином оформити пай у власність:
- Звернутися до місцевої Ради із заявою, на території якої знаходиться земельний пай. У заяві попросити дозвіл на проведення робіт із розробки даної ділянки із встановленням кордонів у натурі. Потім одержати рішення такої Ради, в якій дозволяється це зробити.
- Звернутися для розробки проектної документації із землеустрою у відповідну організацію, що має ліцензію.
- Зареєструвати ділянку на основі розробленої документації та присвоєння їй кадастрового номера у Держгеокадастрі.
- Затвердити розроблену проектну документацію у відповідній місцевій Раді та передачу земельної ділянки у власність.
- Зареєструвати права власності на пай у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримати відповідний витяг, який підтверджує право власності на земельний пай.
Джерело: ukrainianwall.com
