Iлюстративне фото
Тож мешканцям багатоповерхівок, які досі не визначилися з формою управління своїми будинками, зі створенням ОСББ варто поквапитися. В іншому разі керуючих їм нав’яжуть «зверху».
Співвласники багатоквартирного будинку мають право вибирати форму управління будинком – створити ОСББ або обрати керівника. І в часі це право не обмежене. Водночас за шість років від ухвалення закону майже в третині багатоквартирних будинків ОСББ досі не створені і управителі не обрані. У Мінрегіоні вирішили усунути цю проблему «вільно-примусовим» методом.
Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про житлово‑комунальні послуги» було передбачено норму про те, що орган місцевого самоврядування повинен провести конкурс у тримісячний строк з дня отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку з проханням призначити керуючого. Тепер же, скоріш за все, уряд через Верховну Раду зобов’яже чиновників проводити конкурси без протоколів зборів. Представлені будуть кілька претендентів. І те, яку ціну за послуги запропонує кожен з них, скоріш за все, і буде однією з умов перемоги в конкурсі.
– Це вже третя або четверта спроба запустити ринок житлових послуг. Співвласників вже як тільки можуть підштовхують до самостійного керування своїми будинками. Нав’язування керуючого тим, хто не створив ОСББ, – із завищеними тарифами, без права переобрання на певний період – один з варіантів,– прокоментував ситуацію голова Асоціації інноваційного розвитку домогосподарств Станіслав Драганов. – Не втомлююся наводити приклад Польщі, де з 1994 року вжили жорстких заходів, що сформували розуміння у співвласників відповідальності за свої будинки. Там створення об’єднань власниками багатоквартирних будинків є обов’язковим! У нас же люди й далі чекають, що їхні будинки важливі для когось, крім них самих.
За інформацією Станіслава Драганова, терміни співпраці керуючих з багатоквартирним будинком мають бути чітко прописані в договорі. Зберігатимуться ці документи в районних адміністраціях. І експерт наполегливо рекомендує співвласникам ознайомитися з договором.
Обов’язок керівника – обслуговування багатоквартирного будинку, забезпечення утримання спільного майна співвласників.
Ця послуга включає:
Раніше опубліковано: Що потрібно для отримання спадщини без заповіту?
Прем'єр-міністр Юлія Свириденко анонсувала запуск щорічного медичного огляду: держава дбатиме про здоров'я громадян віком від…
Бажаєте зберегти аромат та насолоду дині до зими? Сушена диня – це простий та корисний…
Діти учасників бойових дій в Україні мають право на цілу низку пільг, які передбачені законом…
Неякісний товар чи погано надана послуга — не привід миритися. Ви маєте право на заміну,…
Стаж не зник, навіть якщо підприємство давно ліквідовано. Головне – знати, як його відновити.
У серпні треба виконати кілька важливих дій, інакше хурма не витримає морозів. Експерт пояснив, які…