Що робити, якщо квартиранти відмовляються платити за комуналку

Перед тим як поселити до себе квартирантів, ви як власник майна повинні укласти з ними письмовий договір найму (оренди), в якому вказати, крім інших умов:

• суму оренди квартири;

• перелік комунальних послуг, за які треба буде сплачувати;

• термін оренди: вказати дату, коли у вас оселилися квартиранти та ймовірну дату закінчення оренди.

Згідно зі законом*, квартирант зобов’язаний:

• своєчасно вносити плату за житло;

• самостійно оплачувати комунальні послуги, якщо у договорі не прописано інших умов.

Таким чином, уклавши договір оренди, ви застрахуєте себе від недобросовісних квартирантів. І якщо вони перестануть вчасно сплачувати за комуналку, ви зможете подати на них до суду.

*Частина 3 статті 815 Цивільного кодексу України

Читайте також:

Борги за комуналку: що потрібно знати власникам житла та квартирантам, щоб уникнути проблем.

Якщо ви винаймаєте житло: хто має робити ремонт – господар чи мешканці