Ключові тези:
- Саме проживання в батьківському будинку чи догляд за ним не робить людину власником.
- Заповіт визначає спадкоємця, але не скасовує право окремих родичів на обов’язкову частку.
- Спочатку потрібно оформити спадщину, а потім звертатися за компенсацією за знищене житло.
Родинні зв’язки та роки проживання під одним дахом не гарантують права на частину знищеного будинку. У таких ситуаціях важливо, кому належало житло, хто прийняв спадщину та чи є заповіт.
Раніше ми розповідали, як отримати частку майна у цивільному шлюбі.
Що змінює заповіт у питанні зруйнованого будинку?
Якщо людина роками жила в батьківському будинку, оплачувала комунальні послуги чи ремонтувала подвір’я, це саме по собі не робить її власником.
За Цивільним кодексом України до спадщини переходять права та обов’язки, які належали людині на момент смерті. Тому за наявності заповіту основним спадкоємцем стає особа, яку в ньому вказав власник.
При цьому заповіт не скасовує право на обов’язкову частку у спадщині.
За статтею 1241 ЦК України, на неї мають право неповнолітні або повнолітні непрацездатні діти, непрацездатні батьки, а також вдова чи вдівець. Їм належить половина тієї частки, яку вони отримали б за законом.
Наприклад, працездатний син, який жив разом із батьком, не отримає частину майна, якщо батько заповів його доньці. Якщо ж син є непрацездатним, він матиме право на обов’язкову частку.
Як оформити компенсацію за знищене житло
Компенсація за програмою «єВідновлення» пов’язана з правом на спадщину. Якщо будинок належав померлому власнику на момент пошкодження або знищення, спадкоємець після оформлення своїх прав може звертатися за компенсацією.
Дата реєстрації права власності спадкоємця сама по собі не позбавляє його можливості отримати сертифікат. Реєстрація місця проживання у знищеному будинку для цього теж не є обов’язковою.
Заяву можна подати через застосунок «Дія». Якщо спадкоємець — дитина або недієздатна особа, документи подають у паперовій формі через ЦНАП, орган соцзахисту або нотаріуса за участю законного представника.
Якщо будинок знищили ще до завершення спадкової процедури, спадкоємцям потрібно пройти кілька етапів:
- Перевірити заповіт і визначити всіх потенційних спадкоємців. Окремо потрібно врахувати людей, які мають право на обов’язкову частку.
- З’ясувати, хто прийняв спадщину, та оформити спадкові права у нотаріуса.
- Оформити документи на частки, якщо спадкоємців кілька. Після цього потрібно перевірити дані про знищений будинок і подати заяву на компенсацію або житловий сертифікат.
Нагадаємо, що державна програма компенсацій за знищене або пошкоджене внаслідок збройної агресії РФ майно «єВідновлення» стартувала в травні 2023 року.
За цей час тисячі українців отримали житлові сертифікати на купівлю нового житла або грошові виплати на відбудову на власній земельній ділянці.
Читайте також:
