С 1 декабря минимальная заработная плата составляет 6500 грн. Это значит, что возрастут не только взаимосвязанные выплаты и льготы, но и налоги. В частности, налоги на недвижимость.
Размер ставки налога — 1,5%
Максимальная ставка налога на недвижимость теперь составляет – 97,5 грн/м² – 1,5% от минимальной зарплаты (6500*1,5% = 97,5).
Размер ставки зависит и от местных властей, но ни в коем случае они не могут превышать установленные законом 1,5%.
Налогом облагается каждый квадратный метр, превышающий установленные лимиты для разных видов недвижимости:
- квартиры площадью 60 м2;
- дома площадью более 120 м2;
- разные типы объектов жилой недвижимости площадью более 180 м².
На кого не распространяются льготы
Льготы по налогу для физических лиц не применяются к объектам, площадь которых превышает пятикратный размер, не облагаемый налогом:
- квартира – более 300 м²;
- жилой дом – более 600 м²;
- площадь разных типов объектов жилой недвижимости – более 900 м².
Льготы также не предусмотрены для владельцев объекта/объектов налогообложения, используемых их владельцами с целью получения доходов, а именно:
сдаются в аренду, лизинг, заем;
используются в предпринимательской деятельности.
Следовательно, ФЛП, которые налоговым адресом указали свое жилье и фактически ведут деятельность в собственной квартире/доме, не имеют права на льготы по налогу на недвижимость.
Арендующие жилье (лизинг) также должны платить налог, начиная с первого м².
Какие действуют штрафы?
Просрочка оплаты налога на недвижимость влечет за собой штраф в размере: 10% от суммы долга за просрочку до 30 дней и 20% от суммы долга за просрочку более 30 дней.
Читайте также:
