Они не платят за коммунальные услуги, мотивируя это тем, что у них нет денег. Старики платят треть коммунальных услуг, а долги, которые они не в состоянии оплатить, накапливаются. Растерянные старики не знают, как им быть.
Обратитесь к коммунальщикам
Сложная ситуация сложилась у пожилых людей. Родственники, проживающие с ними, безответственно относятся к оплате коммунальных услуг, создают конфликтную ситуацию.
Согласно статье 64 Жилищного кодекса Украинской ССР, члены семьи нанимателя, проживающие вместе с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруга нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но проживают в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Предположим, что все члены вашей семьи в квартире зарегистрированы. Если нет, обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением, чтобы засвидетельствовать фактическое проживание всех членов семьи. Можно обратиться также в ЦПАУ. При этом важно ваше согласие, чтобы все, кто проживает с вами, действительно там постоянно проживали.
Если жители зарегистрированы, предоставьте коммунальным предприятиям справки о членах семьи, проживающих с вами, льготные справки и так далее.
Как правило, сумма всех коммунальных услуг должна делиться на всех членов семьи – в вашем случае на семерых человек. Ответственные люди платят свою долю или за свою семью, не накапливая долгов. Бремя оплаты коммунальных услуг, которое ложится на плечи пожилых людей, непосильно.
Можно обратиться в суд
Если ваши родственники проживают и принципиально не платят, пожилым людям можно обратиться в суд. Исковое заявление подается на всех родственников, которые обязаны платить коммунальные услуги, все они — ответчики. Обращайтесь в суд по месту проживания.
В исковом заявлении укажите, все ли жильцы вашей квартиры проживают по вашему согласию, согласовывали ли с вами условия своего проживания и пользования квартирой, есть ли для этого правовые основания. Как они себя ведут, проживая в вашей квартире.
В исковом заявлении можете написать, как у вас проходит совместная жизнь, у кого есть ключи от квартиры, помогают ли вам родственники в ваших бытовых проблемах.
Предоставьте в суд копии вашего паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру, техническую документацию, квитанции ваших оплат, другие документы на ваше усмотрение.
Вы можете привлечь городской совет как третье лицо (без самостоятельных требований), представители которого смогут подтвердить то, что с вами проживают указанные члены семьи. Можете также привлечь третьей стороной (без самостоятельных требований) коммунальные предприятия, которые начисляют вам коммунальные услуги. Если вы обращались в Пенсионный фонд за субсидией и не получили ее, можно приложить письма, где были указаны обстоятельства отказа.
Заставить родственников платить долги за квартиру можно только в судебном порядке. То, что у них нет денег, не снимает с них ответственности, поскольку они фактически пользуются коммунальными услугами. И в суде они должны будут дать объяснения, с каких доходов они проживают и почему пользуются вашим имуществом без всякой ответственности.
***
Помните: если ваши родственники будут оскорблять вас, создавать бытовые скандалы, обращайтесь в полицию.
Виктория Гусакова, внештатный юрист
