Субсидія для власників двох квартир: у яких випадках ПФУ не має права відмовити

Ключові тези:

• Оформити дві субсидії на різні помешкання одночасно неможливо — за загальним правилом наявність другого житла позбавляє права на виплати.
• Під час перевірки ПФУ враховує нерухомість не лише самого заявника, а й усіх членів його домогосподарства та їхніх сімей.
• Законодавство передбачає чіткий перелік винятків, зокрема для житла у спільній власності, спадщини, нерухомості в селі чи зруйнованих осель.
• Для збереження права на субсидію у разі успадкування другого житла важливо, щоб жодне з помешкань не здавалося в оренду.

Також цікаво: Субсидію призначили, але скільки заплатять: де перевірити суму виплати

Чому власникам двох квартир зазвичай відмовляють

Як пояснює ПФУ, загальні правила призначення житлових субсидій передбачають, що державна допомога не надається, якщо заявник має у власності більш ніж одне житлове приміщення — як квартиру, так і приватний будинок. Відповідно, оформити виплати одночасно за двома різними адресами заборонено. Але є і винятки з правила.

Чиє саме майно перевіряє Пенсійний фонд

Фахівці ПФУ під час розгляду заявки аналізують майновий стан не лише людини, яка безпосередньо звертається по допомогу. До уваги береться нерухомість, зареєстрована на:

• усіх членів домогосподарства;
• членів їхніх сімей.

Через це схема, коли одна квартира записана на чоловіка, а інша — на дружину, не дає права отримувати субсидію на обидва об’єкти.

Коли друге житло не завадить отримати виплати

Пункт 14 Положення №848 визначає винятки, за яких наявність кількох об’єктів нерухомості не стає перепоною для нарахування допомоги. Субсидію можуть призначити у таких випадках:

• Спільна власність: одне або кілька приміщень належать особі на праві спільної сумісної чи часткової власності.
• Спадщина: додаткове житло було отримане у спадок (ця норма діє для осіб, визначених ч. 1 ст. 26 Закону «Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування»), але за суворої умови — жодна з осель не здається в оренду.
• Особливе розташування: нерухомість знаходиться у сільській місцевості або на територіях, щодо яких діють спеціальні винятки (зокрема, на тимчасово окупованих територіях).
• Руйнування: помешкання знищене або визнане непридатним для життя через бойові дії, теракти, диверсії чи інші обставини, що підтверджено офіційними документами.

Що варто враховувати перед подачею заяви

Сам факт наявності двох записів у реєстрі нерухомості не гарантує автоматичної відмови у субсидії. Під час звернення до Пенсійного фонду вирішальне значення мають походження другого житла, його фактичний стан, розташування та документальне підтвердження пільгового статусу.

Читають зараз: 

• 100% знижка на газ, світло та дрова: хто з вчителів може розраховувати на пільгу
• Подвійний стаж та мінус 50% на комуналку: які нові пільги готують для українців