Ключові тези:
- З 23 жовтня 2026 року в Україні підвищили мінімальний поріг боргу, за якого під час виконавчого провадження можуть стягнути єдине житло боржника: тепер він перевищує 430 тисяч гривень.
- Навіть якщо сума заборгованості більша за встановлений поріг, це не означає автоматичного вилучення квартири чи будинку. Закон також передбачає додаткові гарантії для окремих категорій громадян.
В Україні змінили правила стягнення єдиного житла боржників під час виконавчого провадження. Відтепер мінімальна сума заборгованості, за якої допускається така процедура, становить понад 430 тисяч гривень. Раніше поріг був значно нижчим — близько 170 тисяч гривень.
Зміни передбачені законом № 4833-IX і набули чинності 23 жовтня 2026 року.
Підвищення порогу пов’язане з економічними умовами та складними обставинами, у яких опинилися українці через війну.
Також цікаво: Борги за комуналку можна перевірити онлайн: як дізнатися, чи немає зайвих нарахувань
Скільки потрібно не платити за комунальні послуги, щоб накопичити такий борг
Щоб зрозуміти масштаб нової суми, можна розглянути звичайний приклад. Якщо щомісячні витрати на комунальні послуги становлять 6 тисяч гривень, то для накопичення боргу понад 430 тисяч гривень знадобиться приблизно шість років повної несплати.
Водночас важливо розуміти: досягнення визначеної суми не означає, що власник одразу втратить квартиру чи будинок. Ідеться про мінімальний поріг, за якого законодавство допускає звернення стягнення на єдине житло в межах виконавчого провадження.
Чи можуть забрати квартиру за комунальні борги
У Міністерстві юстиції наголошують, що вилучення єдиного житла через заборгованість за комунальні послуги залишається вкрай рідкісним випадком.
Заступник міністра юстиції з питань виконавчої служби Андрій Гайченко зазначив, що у 99,999% випадків єдине житло за комунальні борги не забирають. За його словами, боржників із настільки великими сумами заборгованості небагато.
Отже, підвищення порогу не означає, що будь-який значний борг автоматично призведе до втрати нерухомості. Рішення залежить від установлених законом умов і процедури виконавчого провадження.
Для кого передбачили додатковий захист
Закон також установлює додаткові гарантії щодо єдиного житла військовослужбовців.
Окремі положення стосуються й людей, які мають борги за житлово-комунальні послуги та проживають на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях.
Читайте також:
