Зруйноване житло: яку компенсацію можна отримати у 2026 році та як її оформити

Ключові тези

• До 350 тис. грн за пошкоджену квартиру та до 500 тис. грн за приватний будинок.
• Можливість отримати житловий сертифікат на 5 років або пряму виплату двома траншами на відбудову приватного будинку.
• Середній строк розгляду заявки та зарахування коштів становить близько 6 місяців.
• Для переселенців діють субсидії на оренду та пільгова іпотека з покриттям 70% першого внеску.

Також цікаво: Чи спрацює новий план миру від США? Про що посланці Трампа домовилися у Києві та Москві

Варіанти компенсацій за програмою «єВідновлення»

Як зазначає Ukraine is Home, розмір та формат державної допомоги залежать від ступеня пошкодження об’єкта нерухомості.

Якщо житло підлягає ремонту

Кошти виділяються на закупівлю будівельних матеріалів чи оплату ремонтних робіт:

• Квартири: максимальна сума — 350 000 грн;
• Приватні будинки: максимальна сума — 500 000 грн.

Якщо сума компенсації перевищує 200 тис. грн, виплата нараховується двома окремими траншами.

Якщо житло знищено повністю

Власникам нерухомості, яка не підлягає відновленню, пропонують два механізми:

1. Житловий сертифікат — цифровий документ для придбання нової квартири чи будинку на первинному або вторинному ринку. Термін дії — 5 років.
2. Грошова виплата на відбудову — надається виключно власникам повністю зруйнованих приватних будинків, які мають ділянку під нове будівництво. Фінансування надходить на спеціальний рахунок двома рівними частинами по 50%.

Покрокова інструкція: як подати заявку

Головна передумова для звернення — наявність запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

1. Повідомте про пошкодження: через застосунок чи портал «Дія», або офлайн у ЦНАП чи через нотаріуса.
2. Відкрийте рахунок: оформіть спеціальну картку «єВідновлення» в одному з банків-партнерів.
3. Подайте заяву: на отримання грошової компенсації або житлового сертифіката.
4. Пройдіть огляд: комісія протягом 30 днів огляне об’єкт та зафіксує збитки.
5. Отримайте рішення: після схвалення кошти зарахують на картку або забронюють суму за сертифікатом.

У разі виникнення питань щодо збору документів можна звернутися на урядову гарячу лінію за номером 15-45.

Пільги та житлові програми для ВПО

Внутрішньо переміщені особи, чиє єдине житло знищено, мають пріоритетне право на бронювання коштів за сертифікатами. Також для переселенців передбачені додаткові механізми підтримки:

• Субсидія на оренду житла: призначається індивідуально через електронний кабінет Пенсійного фонду для тих ВПО, які не отримують базову допомогу на проживання та не беруть участь у програмі «Прихисток».
• Пільгова іпотека: держава покриває 70% першого внеску (до 30% вартості об’єкта) та 70% щомісячного платежу протягом першого року. Додатково виділяється до 40 тис. грн на банківські та нотаріальні послуги (програма діє для житла вартістю до 2 млн грн).

Розширення державних програм та залучення спеціальних інструментів підтримки для ВПО дозволяє постраждалим українцям відновити пошкоджені масивні об’єкти або придбати нове житло з нуля, якщо пошкодження не підлягають ремонту.

Читають зараз: 

• Жовта та червона тривоги в Україні: коли запрацюють нові правила та оцінка експертів
• Продуктові набори Укрпоштою: хто з пенсіонерів може отримати та як зареєструватися