Отримати компенсацію за знищене житло стане простіше: новий законопроєкт

Ключові тези

• Законопроєкт дозволяє оформлювати компенсації за знищене війною житло, навіть якщо відомості про право власності відсутні в електронному реєстрі.
• Головним документом для отримання виплат стане офіційний звіт або акт обстеження пошкодженого об’єкта.
• Аварійне житло загалом заборонять приватизувати, але для майна, пошкодженого агресією РФ після 24 лютого 2022 року, зроблять виняток.
• Приватизація стане неможливою для об’єктів на тимчасово окупованих територіях та у зонах відселення ЧАЕС.

Також цікаво: Підвіз сусіда до магазину чи лікарні, плати 17 тисяч штрафу: новий законопроєкт

Як зміняться правила приватизації та компенсацій

Законопроєкт №16012 пропонує внести зміни до статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Головна мета документів — розмежувати звичайне аварійне житло та об’єкти, які постраждали внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій РФ.

За загальним правилом, приватизація аварійних будинків, квартир та приміщень у гуртожитках, де неможливо забезпечити безпечне проживання, забороняється. Проте для майна, знищеного або пошкодженого під час повномасштабної війни (починаючи з 24 лютого 2022 року), встановлюється особливий режим:

• Власники та наймачі такого житла зможуть претендувати на державні компенсації.
• Підставою для фіксації збитків слугуватиме офіційний акт або звіт про обстеження об’єкта.

Це дозволить розблокувати процедуру виплат для громадян, які фактично втратили домівки, але через застарілі паперові архіви чи відсутність записів у ДРРП не могли офіційно підтвердити свій статус.

На які об’єкти розповсюдять заборону приватизації

Окрім розв’язання питання з компенсаціями, урядова ініціатива чітко окреслює перелік житлового фонду, який за жодних умов не підлягатиме приватизації:

1. Службове житло: квартири, будинки та кімнати, що належать до службового фонду.
2. Майно в зоні відчуження: житлові приміщення в зонах безумовного (обов’язкового) відселення, забруднених через аварію на ЧАЕС.
3. Нерухомість в окупації: квартири та будинки, розташовані на територіях територіальних громад, які входять до офіційного переліку тимчасово окупованих РФ.

Урядовий законопроєкт №16012 є важливим кроком для захисту прав громадян, які втратили житло через російську агресію. Встановлення винятку для пошкодженого війною майна дозволить прибрати бюрократичну перепону у вигляді відсутності запису в ДРРП та прискорить процес отримання грошової компенсації або житлових сертифікатів.

Читають зараз: 

• Від 3000 до 8000 грн: кому піднімуть виплати з інвалідності з 2027 року
• Два рівні тривог і працююче метро: у Києві терміново переглядають правила безпеки