Податок на нерухомість до 1 вересня: хто мусить сплатити та які штрафи передбачені

Ключові тези

• Податок нараховується на квартири площею понад 60 м², будинки понад 120 м² або комбіновану житлову нерухомість понад 180 м².
• Більшість платників мають внести кошти до 1 вересня (або протягом 60 днів після отримання ППР).
• Затримка оплати до 30 днів тягне за собою штраф у 5%, а понад 30 днів — 10% від суми боргу плюс пеня за кожен день.
• Якщо повідомлення не прийшло поштою, нарахування слід перевірити самостійно в Електронному кабінеті платника чи сервісі «Дія».

Також цікаво: Чи можна продати чи успадкувати квартиру без паперів: як діяти, коли документи втрачено

Хто зобов’язаний сплатити податок на нерухомість

Фінансові зобов’язання виникають у власників, чия житлова площа перевищує встановлені законодавством соціальні норми. Як нагадує Державна податкова служба, оподатковується не вся площа об’єкта, а лише ті квадратні метри, які перевищують ліміт:

1. Для квартир: понад 60 м²;
2. Для житлових будинків: понад 120 м²;
3. Для різних типів нерухомості у власності (наприклад, квартира + будинок): загальною площею понад 180 м².

Окремі категорії громадян (зокрема учасники бойових дій, особи з інвалідністю I та II груп, багатодітні родини) мають право на пільги або повне звільнення від сплати цього податку.

Як дізнатися про нарахування та внести кошти

Державна податкова служба формує та надсилає власникам податкові повідомлення-рішення (ППР). Перевірити наявність нарахувань можна кількома шляхами:

• Переглянути паперовий лист від ДПС, надісланий поштою;
• Перевірити розділ нарахувань в Електронному кабінеті платника податків або в застосунку «Дія»;
• Звернутися особисто до місцевого відділення ДПС.

Якщо паперове повідомлення не надійшло через збої в роботі пошти або зміну місця проживання, це не скасовує обов’язку сплатити податок.

Здійснити оплату можна дистанційно через банківські застосунки, Електронний кабінет, сервіс «Дія» або готівкою в касі будь-якої банківської установи.

Скільки доведеться сплатити штрафу

За порушення термінів сплати податку на нерухоме майно стаття 124 Податкового кодексу України передбачає фінансові санкції. Розмір штрафу напряму залежить від тривалості прострочення:

• Затримка до 30 календарних днів: штраф у розмірі 5% від підсумкової суми боргу;
• Затримка понад 30 календарних днів: штраф у розмірі 10% від суми боргу.

Окрім штрафу, на суму заборгованості нараховується пеня за кожен день прострочення, починаючи з першого дня затримки і включаючи день фактичного погашення боргу.

Щоб уникнути зайвих витрат на штрафи та пеню, власникам великогабаритного житла варто завчасно перевірити свої нарахування в електронних сервісах і сплатити податок на нерухомість до 1 вересня.

Читають зараз: 

• Квартиру купили до 2003 чи 2013 року? Ось що варто перевірити, щоб не мати проблем із житлом
• Коли можна безперешкодно ходити чи їздити по чужій ділянці та як оформити сервітут