Ключові тези
- В Україні потребують вирішення долі близько 30 тисяч застарілих будинків, будівництво яких розпочалося ще наприкінці 1950-х років.
- Для ухвалення рішення про знесення не вимагатимуть 100% згоди мешканців, адже така планка робить реновацію неможливою.
- Власникам квартир у будинках під знесення обіцяють надати нове житло або грошову компенсацію.
- Механізм запрацює лише після остаточного ухвалення у другому читанні законопроєкту №6458.
Також цікаво: Державна допомога ветеранам: уряд змінив правила перевірки та порядок надання виплат
Чому стовідсоткова згода мешканців є нереальною
Як розповіла OBOZ голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, один із головних бар’єрів на шляху до знесення аварійних будинків та будівництва на їхньому місці нового житла — це механізм ухвалення рішень співвласниками. За словами нардепки, у парламенті наразі тривають активні дискусії щодо того, яка саме кількість мешканців має підтримати рішення про демонтаж.
Експертка підкреслила, що вимога 100% згоди є абсолютно нежиттєздатною, адже в кожному будинку знайдуться ті, хто категорично проти переїзду. Якщо залишити таку норму, жодна «хрущовка» в країні так і не пройде процес реновації.
Як виплачуватимуть компенсації за втрачене житло
Законодавці наголошують: при відселенні люди обов’язково отримають відшкодування, однак чіткі параметри цього механізму ще допрацьовуються.
За оцінкою Олени Шуляк, держава має чітко визначити два ключових шляхи:
- Нове житло: якщо людині надають нові квадратні метри, має бути зрозуміло, у якому саме районі та будинку вони розташовані.
- Грошова компенсація: якщо обирається фінансова виплата, її сума повинна бути достатньою, аби громадянин міг вільно придбати еквівалентну квартиру на ринку.
Законопроєкт №6458: на якому етапі перебуває документ
Усі ці зміни стануть можливими лише після того, як Верховна Рада остаточно проголосує за законопроєкт №6458 щодо реконструкції застарілого житла, а Президент підпише документ.
Наразі законопроєкт вже пройшов перше читання. Парламентські комітети активно готують його до другого читання, аби врахувати баланс інтересів як власників квартир, так і потенційних забудовників та місцевих громад.
Реконструкція застарілих «хрущовок» в Україні є неминучим кроком через технічний знос будинків. Проте, як запевняють у профільному комітеті ВР, процес відбуватиметься за чіткими правилами: відмова від вимоги 100% згоди дозволить зрушити програму з мертвої точки, а прозорі механізми компенсації мають захистити майнові права українців.
Читають зараз:
