Нові правила: чи виженуть на вулицю за борг по комуналці (відео)

У квітні Верховна Рада ухвалила у другому читанні законопроєкт №14005, який кардинально оновлює систему виконання судових рішень. Йдеться не просто про технічні зміни — фактично запускається нова цифрова модель контролю за боргами, що робить процес швидшим, прозорішим і водночас значно жорсткішим для боржників.

Ключові тези:

• Повна цифровізація та миттєвий контроль. Нова система автоматично перевіряє рахунки, майно та активи боржника одразу після рішення суду — без затримок і «людського фактору».
• Складніше уникнути відповідальності. Переписати майно чи приховати кошти більше не вийде: реєстри, банки й нотаріуси інтегровані в єдину систему, яка блокує будь-які спроби обійти закон.
• Жорсткі обмеження, але з винятками. Попри посилення контролю, єдине житло не вилучать за невеликі борги (менше ~432 тис. грн), а військові, мешканці зон бойових дій та окремі категорії коштів отримують додатковий захист.

На порядку у нас чотири найгостріші питання:

• Чи дійсно можуть пустити з молотка вашу єдину квартиру за пару тисяч боргу по комуналці?
• У яку пастку може загнати людину новий закон?
• Чому сховатися від виконавців тепер стане практично неможливо?
• І головне – кого це торкнеться, а хто може спати абсолютно спокійно?

Тепер подивімося на все це без зайвих емоцій, спираючись тільки на факти.

Раніше ми розповідали, що рахунки за газ змінять формат: чому затвердили нові правила.

Що нового запроваджує законопроєкт №14005

Отже, головна фішка нового закону – це тотальна автоматизація процесу.

Раніше система працювала повільно, а виконавцю треба було писати паперові запити, розсилати їх поштою у різні банки та чекати на відповіді. Звісно боржник мав деякий час, щоб зняти гроші з карток або переписати майно на родичів.

Тепер про це можна забути. Закон переводить усе в цифровий формат. І діє він моментально. Щойно рішення суду набирає чинності, інформація потрапляє в електронну систему, і вона починає працювати як потужний пилосос. Ця система автоматично, майже миттєво розсилає електронні вимоги в усі банки, сканує реєстри нерухомості та бази власників автомобілів.

Виконавці тепер не будуть оббивати пороги – вони в один клік бачитимуть усі ваші рахунки та активи як на долоні. Арешт на гроші накладатиметься моментально.

До речі, схитрувати більше не вийде. Якщо раніше боржник міг швиденько переписати авто чи квартиру “на тещу”, то тепер сама лише наявність вашого прізвища в Єдиному реєстрі боржників є офіційною підставою для відмови нотаріуса. Тобто ніхто фізично не зможе оформити жодний договір щодо вашого майна, система це просто заблокує.

Все робиться так, щоб було простіше і навіть дешевше віддати борг відразу, ніж намагатися від нього сховатися.

Водночас фінансові установи та нотаріуси стають частиною системи контролю:

• клієнта перевіряють у реєстрі боржників перед будь-якою більш-менш серйозною операцією;
• за наявності заборгованості угода просто не відбудеться;
• і головне – якщо ви спробуєте обійти обмеження, про це обов’язково повідомлятимуть виконавцеві.

Ще з нового – також з’явилась одна дуже резонансна норма. Тепер держава може стягувати кошти не лише з боржника, а й з тих, хто винен йому гроші. Звісно, за умови, що це підтверджено судом або якимись іншими документами. Тобто якщо ви офіційно позичали кошти у родича чи приятеля, а він має заборгованість, вас можуть примусити за це сплатити.

Чи можуть забрати квартиру за борги

А тепер переходимо до найголовнішого страху, яким зараз лякають усіх боржників: чи можуть за новим законом забрати вашу єдину квартиру або будинок і виставити вас на вулицю.

Закон каже прямо: так, держава має право вилучити нерухомість за борги. Але забрати єдине житло – це найбільш крайній захід. Раніше цей критичний поріг хотіли зробити меншим, але тепер планку підняли. За новими правилами виконавець не має права навіть дивитися в бік вашої єдиної нерухомості, поки сума боргу не перевищить 50 мінімальних заробітних плат. На сьогодні це 432 тисяч гривень! Тобто, якщо ви винні п’ять чи навіть десять тисяч гривень, вашу єдину квартиру ніхто не забере і на аукціон не виставить!

Плюси та мінуси: пастка нового закону

Звісно, у кожній реформі є свої плюси та мінуси для звичайної людини.

Почнемо з хорошого, важко повірити, але воно дійсно є. Нова електронна система прибирає людський фактор і корупцію. Домовитися з комп’ютером вже не вийде. Але є величезний плюс для чесних громадян – якщо ви сплатили свій борг, система працюватиме як годинник. Щойно гроші надходять на рахунок виконавця, компютер миттєво сам формує повідомлення. Воно автоматично викреслює вас із реєстру боржників та знімає арешт з карток та іншого майна – без жодних паперових довідок, дзвінків виконавцю та походів по кабінетах. А банк зобов’язаний розблокувати кошти вже наступного дня.

Тобто для тих, хто оперативно закриває борги, це значно менше бюрократії, що є неабияким плюсом.

Але тут починається найцікавіше – мінуси. Новий закон заганяє людину у справжню юридичну пастку – тотальне блокування.

Ось уявіть ситуацію. Система знаходить у вас борг, скажімо, п’ять тисяч гривень. Вона миттєво арештовує і блокує абсолютно всі ваші банківські рахунки. Ви дізнаєтеся про це, маєте на рахунку необхідну суму і хочете чесно погасити борг прямо зараз, але – ні! Фізично це зробити неможливо, бо ваші ж гроші на ваших же картках повністю заморожені!

Виходить якесь замкнене коло і, якщо чесно, повний абсурд. Щоб розблокувати картку, треба сплатити борг. А щоб сплатити борг, треба мати доступ до грошей.

У підсумку вам доведеться позичати у когось готівку, бігти до каси банку, щоб зробити переказ. А в той час ваші власні кошти лежать на заблокованій картці мертвим вантажем.

І якщо на цих рахунках були ваші останні гроші на ліки чи їжу, ви взагалі опиняєтесь у фінансовому вакуумі.

Кому варто хвилюватися, а кому можна видихнути

Отже, давайте підіб’ємо проміжний підсумок. Кому дійсно треба починати хвилюватися через нові правила?

Насамперед буде несолодко злісним неплатникам аліментів, а також тим, хто роками свідомо ігнорує величезні борги за банківськими кредитами чи комуналкою. Ось для них нова цифрова система стане справжнім нічним жахом, адже всі приховані доходи та майно знайдуть у мить.

Проте звичайним людям, у яких випадково завис не дуже великий борг – наприклад, неоплачений штраф за перевищення швидкості на кількасот гривень або заборгованість за воду за пару місяців – можна видихнути та спати спокійно. За таке ніхто вашу квартиру не забере та на вулицю не вижене.

Звісно, якщо ви живете у приватному будинку, і це ваше єдине житло, то земельна ділянка під ним також захищена.

Відтепер дуже чітко розмежовуються стадії, тобто накласти арешт можуть, але одразу стягувати кошти – ні!

І ще дуже важливо – тепер виконавець не може діяти, як йому заманеться – бо є чіткий порядок:

• спочатку вилучається готівка;
• потім кошти на рахунках, якщо вони є;
• і лише тоді – може бути вилучено інше майно.

У законі також з’явилася броня для наших захисників. Забороняється стягувати єдине житло військовослужбовців під час дії воєнного стану та ще протягом цілого року після його завершення, незалежно від суми боргу.

Також жорстке стягування боргів не торкнеться мешканців окупованих територій та населених пунктів, де йдуть бойові дії. Для них новий закон передбачає повне зняття всіх арештів за комунальні борги. Але сам борг не анулюється, і його завжди можуть відновити.

Крім того, під захистом опинилися:

• гроші для податків та спецпрограм;
• компенсації за знищене майно;
• та транзитні кошти, тобто ті, які вже списали з одного рахунку, але вони ще не впали на інший.

Коли закон почне діяти

Тепер про терміни. Наразі законопроєкт, пройшов друге читання. Щойно депутати ухвалять його остаточно, а президент підпише, система запрацює дуже швидко. Зазвичай, на ці процеси йде 2-3 місяці.

Більше про стягнення боргів та те, як перевірити, чи є у вас заборгованість – у нашому новому відео.

Читайте також:

• Комунальні рахунки масово завищують – 97% порушень у тарифах: що показали перевірки
• За розподіл газу можна не платити: у Газмережах назвали умову