Закон про опалення за лічильниками критикують: що буде з будинками, де приладів немає

Ключові тези:

• Законопроєкт про оплату тепла за лічильниками може створити фінансові ризики для мешканців багатоповерхівок.
• Понад 20% будинків в Україні не мають загальнобудинкових приладів обліку, що ускладнює реформу.
• Звільнення квартир з котлами від спільних витрат може призвести до різкого зростання платіжок для інших.

Ініціатива передбачає нові правила формування платіжок, однак її практична реалізація викликає сумніви. Про це заявив голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко в ефірі YouTube-каналу “Олег Попенко PRO”.

Раніше ми розповідали, що за газ доведеться платити по-новому.

Як зміниться оплата за тепло за лічильниками та у чому ризики?

Запровадження обліку виключно за показаннями лічильників, за оцінкою експерта, не враховує реальний стан житлового фонду. Значна частина багатоквартирних будинків просто не оснащена необхідними приладами.

За словами Попенка, понад п’ята частина таких будівель не має загальнобудинкових вузлів обліку. 

“Виникає питання: як у цій ситуації оплачувати за тепло в багатоквартирних будинках, де немає лічильника?”, — наголосив він.

Щоб забезпечити облік у 20 тисячах будинків, необхідно понад 4 млрд грн і тривалий час на встановлення обладнання – зауважив фахівець.

Чому не можна звільняти власників котлів від загальних витрат?

Окрема норма законопроєкту — звільнення квартир з автономним опаленням від оплати за обігрів спільних зон — викликає найбільше застережень. Експерт підкреслює, що такі приміщення все одно отримують тепло через стіни й перекриття від сусідів.

Ігнорування цього факту, за його словами, суперечить базовим законам фізики. У разі масового скорочення споживання тепла частиною мешканців фінансове навантаження ляже на інших.

“Якщо почнуть люди економити і весь будинок будуть відключати, а хтось не буде відключати, він отримуватиме платіжку просто нечувану, у 5, 10, 15 разів більшу”, — попередив Попенко.

До яких наслідків може призвести реформа?

Подібні ситуації вже траплялися раніше. За словами експерта, у Києві фіксували випадки, коли через нерівномірний розподіл витрат частина мешканців не платила, а інші отримували рахунки на рівні 15–20 тисяч гривень.

Щоб уникнути таких сценаріїв, перед впровадженням змін необхідно провести технічний аудит житлового фонду та перевірити реальні площі квартир. Наразі ці дані часто не збігаються між ЖЕКами та теплокомуненерго.

Без такої підготовки реформа не впорядку систему, а  створить додаткові фінансові проблеми для споживачів.

Платіжки за газ зміняться

В Україні обновлять форму платіжок за газ для побутових споживачів. Регулятор уже затвердив нові вимоги до структури рахунків і наповнення інформації. З 1 жовтня квитанції стануть більш зрозумілими та інформативними. 

Читайте також:

• Мешканцям трьох областей більше не потрібно передавати показання лічильників газу
• Без нової заяви субсидії не буде: українців попередили про нові умови виплат