Приватизацію житла скасують з 2027 року — що пропонує держава натомість

Ключові тези:

• В Україні готуються скасувати приватизацію житла, отриманого від держави, починаючи з 2027 року.
• Новий Закон про житлову політику має розблокувати багаторічні квартирні черги через іпотеку та соціальну оренду.
• Ключовою гарантією прозорості обіцяють зробити повну цифровізацію житлової сфери.

В Україні ухвалили Закон «Про основні засади житлової політики» (законопроєкт №12377), який має замінити застарілий Житловий кодекс. Документ уже передано на підпис Президенту. 

Про це повідомив Укрінформ з посиланням на слова голови профільного комітету Верховної Ради Олени Шуляк.

Раніше ми розповідали, чому безкоштовних квартир більше не буде (відео).

Чому скасовують безплатну приватизацію житла?

Одним із ключових нововведень стане повна відмова від приватизації житла, отриманого від держави. Як пояснила Шуляк, таку норму запровадять через рік після набрання законом чинності — фактично з 2027 року. 

За її словами, рішення ґрунтується на європейській практиці, де житло не передають у власність безоплатно, а використовують як інструмент соціальної підтримки.

Що буде з чергами на квартири?

Для громадян, які потребують поліпшення житлових умов і перебувають на квартирному обліку, держава планує запустити одразу кілька механізмів доступної іпотеки. Також буде оновлено підхід до житлово-будівельних товариств. 

Очікується, що саме ці інструменти дозволять поступово ліквідувати черги, які не рухалися десятиліттями.

Соціальна оренда та службове житло

Тим, хто не зможе скористатися іпотечними програмами, запропонують соціальну оренду. Її вартість, за словами депутатки, не перевищуватиме 30% сукупного доходу родини. 

Окремо закон встановлює нові правила користування службовим житлом: проживання в ньому буде тимчасовим і за пільгову орендну плату, нижчу за ринкову.

Цифровізація як захист від корупції

Головним ризиком для реформи Шуляк назвала корупцію. Водночас у законі передбачено запобіжники — створення єдиної інформаційно-аналітичної системи у житловій сфері.

Вона оцифрує всі квартирні черги та автоматично аналізуватиме дані про доходи, склад сім’ї, наявність житла й соціальний статус. Саме система, а не чиновник, визначатиме оптимальний варіант державної підтримки для кожної родини.

Читайте також:

• Землю заберуть назавжди: чому українцям треба терміново оформити право власності на ділянки
• Робочі місця для людей з інвалідністю по-новому: що мають забезпечити роботодавці з січня