Чи можуть забрати квартиру за борг по комуналці: що насправді говорить закон

Ключові тези:

• Єдине житло захищене законом — його не можуть забрати за звичайні комунальні борги.
• Заборона на операції з нерухомістю не означає вилучення квартири — це тимчасовий захід, який застосовується тільки до боржників, що ухиляються.

До редакції надійшов лист:

«Я – пенсіонерка, живу одна. Почула, що за комунальні борги наразі можуть забирати квартири. У мене накопичилося близько 25 тисяч гривень за опалення, і я дуже переймаюся. Невже через таку суму можуть позбавити житла?

З повагою, Віра Петрівна, Київ».

Раніше ми розповідали, як отримати нову тисячу Зеленського у 2025 році.

Навколо цієї теми дійсно багато чуток і тривоги. Але мова про інше. Нещодавно Верховна Рада підтримала законопроект, який посилює контроль над боржниками і робить роботу служб зі стягнення боргів більш ефективною. Депутати пропонують не забирати квартири, а не давати боржникам «ховати» житло, переписуючи його на родичів або продаючи перед накладенням арешту.

Іншими словами, якщо людина потрапляє до Реєстру боржників, їй можуть тимчасово заборонити угоди з нерухомістю. Але це не означає позбавлення житла. Щоб квартиру дійсно могли забрати, потрібні дві умови: рішення суду і дуже великий борг. Закон захищає єдине житло: такі заходи можливі тільки при заборгованості понад 20 мінімальних зарплат. У 2025 році це 160 000 гривень.

Ваш борг у 25 тисяч гривень у рази менше цієї суми, тому до втрати житла він не призводить.

Щоб борг не збільшувався, радимо звернутися в тепломережі та оформити розстрочку (реструктуризацію) — розбити суму на посильні щомісячні платежі.

Читайте також:

• Чому приходить третя квитанція за газ і чи потрібно її оплачувати (відео)
• Шахраї атакують пенсіонерів: нові схеми на хвилі ідентифікації від Пенсійного фонду (відео)