Ціни на землю в Україні перерахували: скільки тепер коштує гектар

Ключові тези:

• У вересні 2025 року середня ціна гектару сільськогосподарської землі в Україні знизилася.
• Найдешевша земля зараз у Херсонській області, а найдорожча — у Тернопільській
• Вартість землі протягом останніх двох років зросла всемеро.

В Україні подешевшала земля сільськогосподарського призначення. Якщо у серпні цього року  один гектар землі в середньому коштував 64 173 гривні, то вже у вересня ціна впала до 62 011 гривню. Тобто земля подешевшала на понад 2 100 гривень.

Про це повідомляє Опендатабот.

Раніше ми розповідали, хто має право збирати урожай з плодових дерев біля будинків.

Згідно з оприлюдненими даними, найвищими ціни на землю у 2025 році були у квітні – один гектар в середньому коштував 71 876 гривень. Найнижче за гектар просили у березні – 54 599 гривні.

Вартість землі в Україні

Ціни за гектар землі сільськогосподарського призначення залежно від області коливаються в середньому від 34 239 до 174 078 гривень.

Найдешевша земля наразі в Херсонській області – тут гектар коштує в середньому 34 239 гривень. Також низькі ціни в таких областях:

• Запорізькій – 36 216 гривень за гектар;
• Миколаївській – 38 065 гривень за гектар;
• Сумській – 38 478 гривень за гектар;
• Одеській – 38 836 гривень за гектар;
• Дніпропетровській – 39 874 гривень за гектар.

Найбільше доведеться заплатити за землю в Тернопільській області – у середньому 174 078 гривень за гектар.

Також земля дорога в:

• Львівській області – у середньому 154 985 гривень за гектар;
• Івано-Франківській області – 126 653 гривень за гектар;
• Київській області – 103 215 гривень за гектар.

Зростання вартості землі

За даними Biz.ua, протягом останніх двох років ціни на землю в Україні зросли в середньому всемеро – це найдинамічніше зростання за всі часи незалежності.

Аналітики називають кілька причин для цього:

1. Відкриття ринку землі для юридичних осіб, внаслідок чого чимало агрохолдингів скуповують землю.
2. Повномасштабна війна, яка зробила землю вигідною інвестицією й одним зі стабільних активів.
3. Зростання інтересу до забудови в передмісті.

Читайте також:

• Податок на нерухомість в Україні: кому і скільки доведеться заплатити у 2025 році
• Пенсіонерам готують підвищення виплат: хто та скільки отримає (відео)