Нові умови іпотеки: кому держава компенсує 70% першого внеску

Ключові тези:

• ВПО та мешканці прифронтових територій з вересня зможуть купувати житло в іпотеку зі значною державною знижкою за програмою єОселя.
• Держава компенсуватиме до 70% першого внеску, а загальна вартість житла не повинна перевищувати 2 млн грн.
• Подати заявку можна через додаток «Дія», після чого документи перевірить Пенсійний фонд.

З вересня 2025 року внутрішньо переміщені особи (ВПО) отримають додаткову можливість придбати житло на пільгових умовах. 

У Міністерстві соцполітики повідомили, що держава компенсуватиме частину першого іпотечного внеску.

Раніше ми розповідали, що не так з прожитковим мінімумом в Україні.

Хто може скористатися пільгами за програмою єОселя

Програмою можуть скористатися переселенці та мешканці прифронтових регіонів, якщо їхнє єдине житло залишилося на окупованій або зруйнованій території. Для підтвердження статусу потрібно надати довідку ВПО чи прописку.

Яке житло можна купити  у рамках програми

Квартири по програмі єОселя повинні відповідати декільком критеріям:

• вартість — не більше 2 млн грн;
• вік будинку — до 10 років у Києві та обласних центрах, до 20 років у невеликих містах, до 10 років у прифронтовій зоні.

Заявка на участь у програмі подається через додаток «Дія». 

Її розглядає Пенсійний фонд. Після цього кошти надходять на спеціальний банківський рахунок і можуть бути використані лише на купівлю житла.

Умови компенсації

Держава покриватиме 70% першого внеску за іпотеку. Наприклад, якщо квартира коштує 1,5 млн грн, початковий внесок складе 300 тис. грн. З цієї суми уряд відшкодує 210 тис., а решту 90 тис. має сплатити сім’я самостійно.

За прогнозами Кабміну, новою послугою скористаються понад 10 тисяч сімей. Фінансування здійснюватиметься коштом державного та місцевих бюджетів.

Програма має на меті зменшити житлову кризу серед переселенців, яких в Україні, за офіційними даними, понад 3 мільйони.

Читайте також:

• Як родині військовослужбовця оформити пільги для УБД: уряд спростив правила
• Як змінилися виплати безробітним у 2025 році: умови, строки та суми