Ключові тези:
- На сході України орендодавці штучно завищують ціни на житло, часто до рівня київських, попри низьку якість умов.
- Військові, волонтери й журналісти формують високий попит, яким користуються власники квартир і рієлтори.
- Ринок працює у напівтіньовій системі без чітких правил і контролю.
На сході України, у прифронтових містах, сформувалася парадоксальна ситуація на ринку оренди житла. Вартість сягає київських показників, хоча умови проживання залишають бажати кращого. Детальніше про це в матеріалі OBOZ.UA.
Раніше ми повідомляли, чому Росія атакувала Кабмін.
Як завищують ціна на оренду житла на Сході України
Попит серед військових, волонтерів і журналістів підтримує тіньові схеми, завдяки яким орендодавці отримують надприбутки.
За словами місцевих мешканців і рієлторів, власники нерухомості намагаються підняти ціну максимально високо. Добова оренда у 1200 грн при завантаженості лише 20 днів на місяць приносить близько 24 тис. грн прибутку. Це робить інвестиції у такі квартири вигідними.
Ціни ростуть і через упередженість Дізнавшись, що орендар — військовий, власники нерідко додають одразу 5–10 тис. грн до вартості місячної оплати.
Скільки коштує оренда житла у Донецькій області
У Слов’янську за «голу» трикімнатну квартиру без меблів просять близько 10 тис. грн. У Краматорську двокімнатне житло коштує 9 тис., а в Дружківці стара однокімнатна квартира — від 6 тис. грн.
А найдорожчі ціни на Сході України на приватні будинки, оскільки на них підвищений попит.
Подобова оренда також вражає – від 1200 грн до 2800 грн. При цьому якість житла часто низька: відсутність душу чи води тут не рідкість.
Що кажуть про ситуацію з орендою житла на Сході рієлтори
Ріелтори стверджують: причина завищення – не тільки військові, а й попит з боку волонтерів, міжнародних місій і журналістів.
Власники користуються ситуацією, піднімаючи ціни на 50–100% від стартової вартості. Особливо якщо угода укладається через посередників.
Висновок: Сьогодні ринок житла на сході України фактично функціонує у напівтіньовій площині. Відсутність чітких офіційних угод дозволяє власникам диктувати умови, завищувати ціни й отримувати прибутки на тлі високого попиту серед військових та цивільних, які працюють у прифронтових районах.
Читайте також:
