Сотні тисяч родин в Україні чекають на житло: як у Раді планують розв’язати проблему квартирних черг

Ключові тези:

• В Україні понад 600 тис. родин стоять у чергах на житло, але щороку розподіляється лише до 300 квартир.
• Проблема тягнеться ще з радянського Житлового кодексу 1983 року, що фактично зупинив рух квартирних черг.
• У Верховній Раді готують реформу: нові фінансові механізми, соціальна оренда з правом викупу та цифрова система для прозорості розподілу.

Українці роками стоять в безнадійних чергах на житло. Водночас держава видає на рік лише кілька сотень ордерів. 

Як Верховна Рада планує вирішити глобальну проблему нестачі житла, розповів РБК-Україна, посилаючись на слова голови парламентського комітету з питань організації державної влади Олени Шуляк.

Раніше ми повідомляли, що українцям нараховують нову грошову допомогу.

Скільки українців очікує на житло в 2025 році

За словами Шуляк, шанси отримати квартиру від держави майже нульові. У Києві щороку розподіляється лише 50–100 квартир, у Львові ще менше, по країні — не більше 200–300. За таких темпів забезпечити житлом усіх, хто стоїть у чергах, неможливо. Ситуацію ускладнюють і корупційні ризики — черги, за словами Шуляк, можна «рухати вручну» за хабарі.

Чому в Україні величезні черги на квартири

Основна причина житлової проблеми в Україні, на думку Шуляк, — Житловий кодекс 1983 року. Він передбачав отримання житла лише у користування без права продажу чи спадкування. 

Приватними такі квартири ставали лише після приватизації у 90-х. Державний житловий фонд давно вичерпано, тож і рух черг практично зупинився.

Як Верховна Рада планує вирішити  проблему квартирних черг

У парламенті пропонують ухвалити законопроєкт №12377, що має замінити застарілий радянський кодекс. Документ передбачає кілька нових механізмів:

• фінансово-кредитні інструменти для купівлі житла у власність на пільгових умовах;
• розвиток соціального та службового житла у тимчасове користування за пільговою орендою;
• соціальну оренду з правом викупу після 10 і більше років, коли орендні платежі спрямовуватимуться у фонд для будівництва нового житла.

Ключовим елементом реформи, за словами Шуляк, має стати Єдина інформаційно-аналітична система у сфері житла. Вона враховуватиме соціальний статус, доходи та інші параметри й пропонуватиме оптимальне рішення для кожної родини. 

Таким чином, рішення про надання житла ухвалюватиме не чиновник, а автоматизована система, що мінімізує корупційні ризики.

Читайте також: 

• В Україні запроваджують нові безоплатні послуги для переселенців: що відомо
• Чи буде припинена мобілізація у випадку перемир’я з Росією – що відповіли в Офісі президента