Про що ви дізнаєтесь:
Законодавство передбачає, що дерева належить власнику земельної ділянки.
Раніше ми розповідали, чи можна сушити білизну на вулиці.
За словами адвоката Євгена Буліменка, за загальним правилом власник земельної ділянки є власником також і дерев, що ростуть на ній, пише РБК-Україна. Такі положення містяться в Земельному та Цивільному кодексах України.
«Право власності на земельну ділянку поширюється на багаторічні насадження, якщо інше не передбачено законом. А отже, власник ділянки має право на плодові дерева і їхні плоди», – каже юрист.
Переважна більшість земель, на яких збудовані багатоквартирні будинки, належить громадам або державі.
«На практиці землю під будинками рідко оформляють у власність чи користування співвласників квартир. Формально вона залишається у власності громади або держави», – пояснює Євген Буліменко.
Хоча стаття 42 Земельного кодексу передбачає, що землю під будинком і прибудинкову територію можуть безоплатно отримати у спільну власність мешканців. Проте це лише теоретично. Адже фактично це зробити неможливо через те, що Кабінет Міністрів досі не затвердив відповідний порядок.
Отже, якщо земля належить громаді, то і дерева також у її власності. Тому мешканці не мають права самостійно їх зрізати. Якщо ж ОСББ змогло отримати цю земельну ділянку в користування, то має право лише доглядати за деревами та збирати плоди. Але зрізати їх може тільки зі згоди власника землі.
На практиці виходить так: мешканці будинку можуть користуватися плодами дерев, проте жоден із них не має на це першочергового права.
Читайте також:
Після 50 років особливо важливо не перевантажувати обличчя великою кількістю косметики, а підібрати засоби, які…
Українці старшого віку часто працюють дистанційно, але не кожен такий заробіток накопичує страховий стаж. Розповідаємо,…
Гроші з-за кордону можуть надійти на українську картку як зарплата, оплата за роботу, подарунок або…
Цвітна капуста може зберігатися в холодильнику до тижня, якщо її правильно зберігати. Експерти пояснили, що…
Одна неправильна адреса в державному реєстрі Чехії може завадити всій родині оформити спеціальний дозвіл на…
У понеділок, 9 листопада, в Україні переважатиме суха погода без істотних опадів. Попри сонячні прояснення,…