Гроші

Скільки грошей можна отримати на відновлення зруйнованого війною житла (формула розрахунку та таблиці по регіонах)

Щоб отримати компенсацію, потрібно подати заяву на електронний сервіс державних послуг «Дія». А потім – отримати гроші на ремонт за програмою «ЄВідновлення» (зверніть увагу: гроші виплачуються у безготівковій формі).

Попередньо для отримання грошей слід відкрити картку в одному з банків, що беруть участь у програмі: А-Банк, ПриватБанк, ПУМБ.

Як розрахувати розмір компенсації за зруйноване житло

Розмір компенсації розраховуватиметься за спеціальною формулою, що враховує регіон розташування знищеного житла, його площу і рік забудови:

Ві = Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн ≥ Віпов, де:

Ві – розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна в гривнях;

Вср – вартість одного квадратного метра житла на вторинному ринку України (нині це 36 422,33 гривні);

Кр – регіональний коефіцієнт, що коригує вартість одного квадратного метра нерухомості залежно від регіону (наприклад, в Одесі він дорівнює 0,789 — 1,158, в Одеській області — 0,5-0,594);

Ккімн – кількість кімнат знищеної нерухомості (квартири) (1-кімнатна — 1,0261, 2-кімнатна — 0,9307, 3-кімнатна і більша — 0,9096);

Крік – рік, коли збудували зруйновану будівлю (для зройнованих будівль 1800-1917 років — 1,22, 1918 — 1990 років — 0,69 та з 1991 року і до сьогодні — 1,03);

Sзн – площа об’єкта;

≥ Віпов – значок в кінці формули означає, що сума, яку ви розраховуєте, не може бути нижчою, ніж вартість будівництва нової нерухомості з такою самою площею.

***

Що ж до розміру компенсації за садовий або дачний будинок, то тут використовуватиметься така формула Ві = Вср х Кр х Sзн ≥Віпов, де:

Ві – розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна у гривнях;

Вср – вартість одного квадратного метра житла на вторинному ринку України (це 22 197,14 гривні);

Кр – регіональний коефіцієнт, що коригує вартість одного квадратного метра нерухомості залежно від регіону;

Sзн – площа об’єкта.

Сума компенсації не може бути меншою за вартість будівництва будинку з тією ж площею, яку ви втратили. Хоча зараз там, де точаться активні бойові дії, підрахувати її важко. Адже невідомо, якою буде вартість будівництва житла у регіоні після перемоги. Тому сума, одержана в результаті підрахунку за формулою, може змінитися.

***

Нещодавно ми публікували матеріал “Будинок зруйнований або пошкоджений внаслідок воєнних дій. Кому і як допоможе держава”, в якому докладно роз’яснювали, як виплачують гроші на ремонт, хто може отримати компенсацію, на що можна витратити гроші, перелік документів, а також інші подробиці.

Розмір компенсації розраховуватиметься за спеціальною формулою, що враховує регіон розташування знищеного житла, його площу та рік забудови.

Коефіцієнти «Кр» для формули компенсації за зруйноване житло

Коефіцієнт «Кр» означає регіональну особливість вартості квадратного метра нерухомості.

Регіон	Коефіцієнт
Вінницька область	0,5
Вінниця	0,923
Волинська область	0,5-0,553
Луцьк	0,8
Дніпропетровська область	0,5-0,97
Дніпро	0,725-1,314
Донецька область	0,5
Житомирська область	0,5
Житомир	0,808
Закарпатська область	0,5-0,621
Ужгород	0,831
Миколаїв	0,718
Одеська область	0,5-0,594
Одеса	0,789-1,158
Полтавська область	0,5
Полтава	0,883
Рівненська область	0,5
Рівне	0,805
Сумська область	0,5
Суми	0,716
Тернопільська область	0,5
Тернопіль	0,765
Запорізька область	0,5-0,558
Запоріжжя	0,5-0,79
Івано-Франківська область	0,5-0,689
Івано-Франківськ	0,594
Київська область	0,511-0,944
Київ	1157-2
Кіровоградська область	0,5
Кропивницький	0,642
Луганська область	0,5
Львівська область	0,5-0,632
Львів	1203-1645
Миколаївська область	0,5
Харків	0,778-1,005
Херсонська область	0,5
Херсон	0,738
Хмельницька область	0,5
Хмельницький	0,715
Черкаська область	0,5
Черкаси	0,811
Чернівецька область	0,5-0,57
Чернівці	0,806
Чернігівська область	0,5