Ключові тези:
В Україні нерідко трапляються випадки, коли після купівлі житла нові власники отримують вимоги від комунальних підприємств із закликом погасити заборгованість попередніх мешканців. Однак, нагадують юристи, законодавство чітко регламентує: оплачувати такі рахунки покупець не зобов’язаний, якщо це не передбачене умовами угоди.
Раніше ми розповідали, куди не можна приводити домашніх тварин.
Відповідальність за борги може перейти до нового власника лише у випадках, коли це зазначено у договорі купівлі-продажу або акті прийому-передачі.
Якщо таких умов немає, борг залишається за попереднім господарем квартири чи будинку.
Перед укладанням угоди юристи радять перевіряти наявність боргів. Це можна зробити через державні та єдині реєстри боржників або окремі онлайн-сервіси, хоча останні не завжди гарантують повну правдивість даних.
Якщо після придбання квартири новий власник отримує незаконні вимоги щодо сплати чужих боргів, варто звернутися безпосередньо до комунальної організації за роз’ясненнями. Згідно з Цивільним кодексом, борги за комунальні послуги має сплачувати саме той, хто ними користувався.
Юристи підкреслюють: покупець може вимагати від попереднього власника погашення боргу лише тоді, якщо це було визначено у домовленостях під час укладання угоди. В іншому разі будь-які претензії комунальних підприємств не мають юридичної сили.
Читайте також:
Андрогенна алопеція зустрічається у чоловіків та жінок і є найпоширенішою формою облисіння. Часто це спадкове…
Чотири міста можуть зіткнутися з перебоями в теплопостачанні. Українців попередили про небезпеку напередодні зими.
Частині українців виплатять нову грошову допомогу. Куди звертатися для оформлення виплат?
В Україні хочуть змінити правила зарахування військової служби до страхового стажу. Що саме зміниться?
Купівля квартири в новому ЖК майже завжди означає ремонт із нуля. Стяжка, штукатурка, перегородки, плитка…
Частина українців, які розраховують на державну підтримку при оплаті житлово-комунальних послуг, іноді стикаються із раптовим…