Ключові тези:
В Україні нерідко трапляються випадки, коли після купівлі житла нові власники отримують вимоги від комунальних підприємств із закликом погасити заборгованість попередніх мешканців. Однак, нагадують юристи, законодавство чітко регламентує: оплачувати такі рахунки покупець не зобов’язаний, якщо це не передбачене умовами угоди.
Раніше ми розповідали, куди не можна приводити домашніх тварин.
Відповідальність за борги може перейти до нового власника лише у випадках, коли це зазначено у договорі купівлі-продажу або акті прийому-передачі.
Якщо таких умов немає, борг залишається за попереднім господарем квартири чи будинку.
Перед укладанням угоди юристи радять перевіряти наявність боргів. Це можна зробити через державні та єдині реєстри боржників або окремі онлайн-сервіси, хоча останні не завжди гарантують повну правдивість даних.
Якщо після придбання квартири новий власник отримує незаконні вимоги щодо сплати чужих боргів, варто звернутися безпосередньо до комунальної організації за роз’ясненнями. Згідно з Цивільним кодексом, борги за комунальні послуги має сплачувати саме той, хто ними користувався.
Юристи підкреслюють: покупець може вимагати від попереднього власника погашення боргу лише тоді, якщо це було визначено у домовленостях під час укладання угоди. В іншому разі будь-які претензії комунальних підприємств не мають юридичної сили.
Читайте також:
Українські пенсіонери можуть користуватися низкою пільг і доплат, але частина з них залежить від віку,…
Свідоцтво про народження, отримане ще за радянських часів, не обов’язково потрібно міняти на нове. Втім,…
Щомісяця українці платять за газ навіть тоді, коли майже ним не користуються. Цю систему пропонують…
Гроші мали прийти ще торік, але частина українців так і не отримала 6500 гривень. Стало…
Подали трудову книжку на оцифрування, а статус місяцями не змінюється? Панікувати завчасно не варто. У…
Якщо ваша квартира була приватизована або придбана багато років тому, варто перевірити одну важливу річ.…