Ключові тези:
В Україні нерідко трапляються випадки, коли після купівлі житла нові власники отримують вимоги від комунальних підприємств із закликом погасити заборгованість попередніх мешканців. Однак, нагадують юристи, законодавство чітко регламентує: оплачувати такі рахунки покупець не зобов’язаний, якщо це не передбачене умовами угоди.
Раніше ми розповідали, куди не можна приводити домашніх тварин.
Відповідальність за борги може перейти до нового власника лише у випадках, коли це зазначено у договорі купівлі-продажу або акті прийому-передачі.
Якщо таких умов немає, борг залишається за попереднім господарем квартири чи будинку.
Перед укладанням угоди юристи радять перевіряти наявність боргів. Це можна зробити через державні та єдині реєстри боржників або окремі онлайн-сервіси, хоча останні не завжди гарантують повну правдивість даних.
Якщо після придбання квартири новий власник отримує незаконні вимоги щодо сплати чужих боргів, варто звернутися безпосередньо до комунальної організації за роз’ясненнями. Згідно з Цивільним кодексом, борги за комунальні послуги має сплачувати саме той, хто ними користувався.
Юристи підкреслюють: покупець може вимагати від попереднього власника погашення боргу лише тоді, якщо це було визначено у домовленостях під час укладання угоди. В іншому разі будь-які претензії комунальних підприємств не мають юридичної сили.
Читайте також:
Середа, 13 травня, принесе Україні різку зміну погодних умов. Частина регіонів опиниться під впливом грозового…
Після короткого періоду спокою геомагнітна ситуація різко погіршиться. Уже 13 травня фахівці прогнозують магнітну бурю…
Щавель — одна з найпопулярніших весняних зелених культур, яку цінують за яскравий смак і велику…
Цифрові технології приносять літнім людям більше користі, ніж вважалося раніше. Нове наукове дослідження показало, що…
Шановні читачі, ми продовжуємо серію публікацій про речі, які на перший погляд здаються непотрібними, а…
Українцям, які планують подорожі до країн ЄС з домашніми тваринами, доведеться врахувати нові вимоги до…