Будинок залишився в окупації: чи можна отримати компенсацію або житловий ваучер

На електронну пошту редакції надійшов лист від Любові Самсонової. Читачка хоче дізнатися, чи може отримати компенсацію за будинок, який залишився на окупованій території.

Вам буде цікаво:  Чи можна отримати спадщину, яка знаходиться на окупованій території: що вирішив суд

«Ми з чоловіком пенсіонери. Я — за віком, а він мав інвалідність III групи. У липні 2026 року ми приїхали на підконтрольну Україні територію, а 21 вересня чоловік помер. Наш будинок залишився в селі Великі Копані Херсонської області, яке перебуває в окупації. Чи можу я отримати компенсацію за житло або житловий ваучер?»

Насамперед потрібно з’ясувати, кому належав будинок, чи оформлено спадщину після смерті чоловіка і чи відповідаєте ви умовам державних програм допомоги.

Крок ПЕРШИЙ: перевірте документи на будинок. Зберіть усі наявні документи: свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу або дарування, витяг із Державного реєстру речових прав, старі документи БТІ, технічний паспорт. Подальші дії залежать від того, хто був власником житла:

• Якщо будинок належить вам — ви можете самостійно вирішувати питання щодо нього.
• Якщо власником був чоловік — потрібно оформити спадщину.
• Якщо ви обоє були співвласниками — ваша частка залишається за вами, а частка чоловіка входить до спадщини.

Крок ДРУГИЙ: зверніться до нотаріуса. Якщо будинок або його частина належали чоловікові, зверніться до нотаріуса і повідомте: «Мій чоловік був власником (співвласником) житлового будинку на тимчасово окупованій території. Він помер 21 вересня 2026 року. Я хочу оформити спадщину і перевірити, чи переходять до мене права щодо компенсації за знищене житло».

За Законом №2923-IX право на компенсацію за пошкоджене або знищене житло може переходити до спадкоємця. Закон прямо передбачає, що спадкоємець є отримувачем компенсації, а право на компенсацію, у тому числі житловий сертифікат, переходить у спадщину.

Крок ТРЕТІЙ: перевірте право на державну допомогу. З документами на будинок зверніться до ЦНАП і попросіть письмово роз’яснити, чи можна отримати компенсацію за житло в селі Великі Копані за програмою «єВідновлення» відповідно до Закону №2923-IX.

Якщо вам скажуть «не підпадає», попросіть назвати конкретну норму закону і надати відповідь письмово. З цим документом можна звернутися до системи безоплатної правової допомоги, щоб перевірити, чи правильно вам відмовили і чи можна оскаржити рішення. Окремо поцікавтеся можливістю отримати житловий ваучер. Перевірте також свою довідку ВПО. Якщо її немає або в ній неправильно зазначено попереднє місце проживання, зверніться до ЦНАП або органу соціального захисту.

Отже, у вашій ситуації насамперед потрібно звернутися до нотаріуса, якщо чоловік був власником або співвласником будинку. Після цього — перевірити право на компенсацію і житловий ваучер.

Часті запитання

Чи переходить право на компенсацію за знищений будинок у спадщину?

За певних умов так. Закон № 2923-IX передбачає можливість переходу права на компенсацію до спадкоємця. Для цього потрібно оформити спадщину та перевірити відповідність вимогам програми.

Чи можна отримати житловий ваучер за будинок в окупації?

Це залежить від умов відповідної програми та категорії заявника. Потрібно звернутися до ЦНАП, щоб з’ясувати, чи маєте ви право на ваучер у своїй ситуації.

Читайте також:

• Українці можуть заявити про збитки через війну: хто має право на компенсацію і як подати заяву (відео)
• Компенсація за пошкоджене після обстрілів авто: коли Рада прийме закон