Живете у відомчій квартирі? Ось від чого залежить право на приватизацію

Ключові тези:

• Можливість приватизації відомчої квартири залежить від її правового статусу, форми власності та того, кому вона належить зараз.
• Під час приватизації необхідно враховувати права всіх членів сім’ї, зокрема дітей, які мають право користування квартирою.

«Ми з чоловіком у 2008 році отримали відомчу квартиру. У 2014 році чоловік звільнився з роботи, зараз служить у ЗСУ. Чи можемо ми сьогодні приватизувати цю квартиру? Маємо двох дітей — 2005-го і 2009 років народження».

Від чого залежить приватизація?

У вашій ситуації можливість приватизації квартири залежить насамперед від того, чи входить вона до державного або комунального житлового фонду і хто зараз є її власником або балансоутримувачем.

Вам буде цікаво:  Чому приватизовану квартиру можуть забрати навіть через 20 років після приватизації

Якщо квартира свого часу була надана як відомче житло, потрібно також з’ясувати, якому підприємству, установі або організації вона зараз належить або кому була передана.

Сам факт звільнення чоловіка з роботи не означає автоматичної втрати права користування житлом. Однак для приватизації важливо встановити, чи належить ця квартира до житлового фонду, який підлягає приватизації.

Куди звертатися?

Насамперед рекомендую звернутися до ЦНАП або відповідного відділу чи управління житлового господарства за місцем розташування квартири. Там потрібно з’ясувати правовий статус житла, хто ним розпоряджається і чи можна його приватизувати.

Також можна звернутися безпосередньо до органу приватизації житлового фонду, який ухвалює рішення щодо приватизації. Там нададуть перелік необхідних документів.

А що з правами дітей?

Якщо діти зареєстровані у квартирі й мають право користування нею, їхні права також необхідно враховувати під час приватизації.

Дитина 2005 року народження вже є повнолітньою, а дитина 2009 року народження — неповнолітньою. Тому документи потрібно подавати з урахуванням їхнього статусу.

Які документи підготувати?

Для остаточної оцінки ситуації бажано мати:

• документи, на підставі яких сім’я отримала квартиру у 2008 році;
• ордер або договір найму;
• довідку про склад сім’ї та реєстрацію;
• документи або відомості про балансоутримувача квартири.

Після з’ясування правового статусу житла можна буде визначити, чи підлягає саме ця квартира приватизації і що для цього потрібно зробити.

Відповіді на поширені запитання

Чи можна приватизувати відомчу квартиру після звільнення з роботи?

Можливість приватизації залежить від правового статусу квартири, її власника та належності до житлового фонду, який підлягає приватизації. Сам факт звільнення не означає автоматичної втрати права користування житлом.

Куди звертатися для приватизації відомчої квартири?

Насамперед варто звернутися до ЦНАП або відповідного органу приватизації за місцем розташування квартири, щоб з’ясувати її статус і отримати перелік необхідних документів.

Чи враховують права дітей під час приватизації?

Так. Якщо діти мають право користування квартирою, їхні права необхідно врахувати під час приватизації. Документи оформлюють з урахуванням віку та правового статусу кожної дитини.

Які документи потрібні для приватизації відомчої квартири?

Знадобляться документи, на підставі яких сім’я отримала квартиру, ордер або договір найму, відомості про зареєстрованих мешканців і документи, що підтверджують правовий статус житла.

Читайте також:

• Батько вимагав аліменти від сина: суд у Польщі ухвалив несподіване рішення
• Коли приватизація майна у шлюбі не гарантує його поділу: пояснює Верховний Суд