За квартиру податку немає, а за підвал вимагають 512 гривень: що робити і кому належить пільга

Ключові тези:

• Податок за підвал залежить від того, як приміщення зареєстроване та обліковується податковою.
• Власник має право попросити ДПС надати повний розрахунок нарахованих 512 гривень.
• Пільгу у зв’язку з інвалідністю III групи потрібно перевірити окремо, оскільки місцева рада може встановлювати додаткові пільги.

На редакційну пошту надійшов лист від Оксани Метліної. Читачка пише:

«За 2025 рік податкова нарахувала мені 512 гривень податку за підвал площею 6,4 квадратного метра в новобудові. За однокімнатну квартиру податок я не сплачую, а за підвал маю платити? Що це за розрахунки? І ще мене цікавить питання, чи можу я мати пільгу на податок, якщо маю інвалідність III групи?»

Вам буде цікаво: Не поспішайте платити податок за нерухомість: 5 пунктів у платіжці, де могли нарахувати зайве

Що потрібно з’ясувати?

Важливо перевірити, як підвал зареєстрований у документах на нерухомість і як його обліковує податкова. Саме від цього, а також від ставки, встановленої місцевою радою, залежить нарахована сума.

Тому варто попросити ДПС надати повний розрахунок 512 гривень.

Які документи підготувати?

Для звернення до податкової необхідно мати:

• заяву у довільній формі зі проханням провести звірку та переглянути нарахування;
• паспорт або ID-картку з довідкою про реєстрацію місця проживання;
• ідентифікаційний код;
• документи, що підтверджують інвалідність;
• документи на право власності (витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (або свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу) на квартиру та підвал окремо);
• технічний паспорт на квартиру та підвальне приміщення;
• податкове повідомлення-рішення, де зазначена сума 512 гривень та реквізити нарахування.

Що написати у заяві?

У заяві можна попросити податкову:

• провести звірку даних щодо квартири та підвалу;
• пояснити, чому підвал вважається об’єктом оподаткування;
• повідомити, до якого типу нерухомості його віднесено;
• надати розрахунок суми 512 гривень із зазначенням площі, ставки та періоду нарахування;
• перевірити, чи правильно врахована частка власності;
• перевірити, чи ви маєте право на пільгу у зв’язку з інвалідністю III групи (місцеві ради у конкретних населених пунктах можуть самостійно встановлювати додаткові пільги чи звільнення від місцевих податків для певних категорій);
• у разі помилки провести перерахунок.

Як подати документи?

Звернутися можна особисто до центру обслуговування платників податків або подати документи через електронний кабінет платника податків у розділі «Листування з ДПС».

Якщо звертаєтеся особисто, краще взяти зі собою оригінали документів.

Найпоширеніші питання про податок на підвал

Чи можуть нарахувати податок за підвальне приміщення?

Потрібно перевірити, як підвал зареєстрований у документах на нерухомість і як його обліковує податкова.

Чому за квартиру податку немає, а за підвал він є?

Необхідно з’ясувати, як саме квартира та підвал зареєстровані й обліковуються як об’єкти нерухомості.

Як перевірити, звідки взялася сума 512 гривень?

Можна звернутися до ДПС із проханням надати повний розрахунок із зазначенням площі, ставки та періоду нарахування.

Чи може людина з інвалідністю III групи отримати пільгу?

Це потрібно перевірити окремо. Місцеві ради можуть встановлювати додаткові пільги чи звільнення від місцевих податків для певних категорій.

Куди звертатися, якщо податок нарахували неправильно?

Можна звернутися до центру обслуговування платників податків або подати документи через електронний кабінет платника податків у розділі «Листування з ДПС».

Читайте також:

• Доплата після 80 років: чи можна отримати допомогу на догляд, якщо є діти
• Батько вимагав аліменти від сина: суд у Польщі ухвалив несподіване рішення