Ключевые тезисы:
- Налог за подвал зависит от того, как помещение зарегистрировано и учитывается налоговой.
- Владелец имеет право попросить ГНС предоставить полный расчет начисленных 512 гривен.
- Льготу в связи с инвалидностью III группы необходимо проверить отдельно, поскольку местный совет может устанавливать дополнительные льготы.
В редакцию поступило письмо от Оксаны Метлиной. Читательница пишет:
«За 2025 год налоговая начислила мне 512 гривен налога за подвал площадью 6,4 квадратного метра в новостройке. За однокомнатную квартиру налог я не плачу, а за подвал должна платить? Что это за расчеты? И еще меня интересует вопрос, могу ли я получить льготу по налогу, если у меня инвалидность III группы?»
Вам будет интересно: Не спешите платить налог на недвижимость: 5 пунктов в платежке, где могли начислить лишнее
Что нужно выяснить?
Важно проверить, как подвал зарегистрирован в документах на недвижимость и как его учитывает налоговая. Именно от этого, а также от ставки, установленной местным советом, зависит начисленная сумма.
Поэтому стоит попросить ГНС предоставить полный расчет 512 гривен.
Какие документы подготовить?
Для обращения в налоговую необходимо иметь:
- заявление в свободной форме с просьбой провести сверку и пересмотреть начисление;
- паспорт или ID-карту со справкой о регистрации места жительства;
- идентификационный код;
- документы, подтверждающие инвалидность;
- документы, подтверждающие право собственности (выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество или свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи) на квартиру и подвал отдельно;
- технический паспорт на квартиру и подвальное помещение;
- налоговое уведомление-решение, в котором указана сумма 512 гривен и реквизиты начисления.
Что написать в заявлении?
В заявлении можно попросить налоговую:
- провести сверку данных по квартире и подвалу;
- объяснить, почему подвал считается объектом налогообложения;
- сообщить, к какому типу недвижимости он отнесен;
- предоставить расчет суммы 512 гривен с указанием площади, ставки и периода начисления;
- проверить, правильно ли учтена доля собственности;
- проверить, имеете ли вы право на льготу в связи с инвалидностью III группы (местные советы в конкретных населенных пунктах могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы или освобождение от местных налогов для определенных категорий);
- в случае ошибки провести перерасчет.
Как подать документы?
Обратиться можно лично в центр обслуживания плательщиков налогов или подать документы через электронный кабинет налогоплательщика в разделе «Переписка с ГНС».
Если обращаетесь лично, лучше взять с собой оригиналы документов.
Самые распространенные вопросы о налоге на подвал
Могут ли начислить налог за подвальное помещение?
Нужно проверить, как подвал зарегистрирован в документах на недвижимость и как его учитывает налоговая.
Почему за квартиру налога нет, а за подвал он есть?
Необходимо выяснить, как именно квартира и подвал зарегистрированы и учитываются как объекты недвижимости.
Как проверить, откуда взялась сумма 512 гривен?
Можно обратиться в ГНС с просьбой предоставить полный расчет с указанием площади, ставки и периода начисления.
Может ли человек с инвалидностью III группы получить льготу?
Это нужно проверить отдельно. Местные советы могут устанавливать дополнительные льготы или освобождение от местных налогов для определенных категорий.
Куда обращаться, если налог начислили неправильно?
Можно обратиться в центр обслуживания плательщиков налогов или подать документы через электронный кабинет налогоплательщика в разделе «Переписка с ГНС».
Читайте также:
